Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Rotterdam

van Hogendorplaan 150 C

3135CJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.245

Fotoalbum

van Hogendorplaan 150 C Vlaardingen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Ben jij starter en zoek je een instapklaar appartement waar je direct in kunt? Dan is dit fijne 2-kamer hoekappartement aan de Van Hogendorplaan er eentje om niet te missen. Gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd complex en door de hoekligging opvallend licht. In 2013 is vrijwel het hele appartement vernieuwd, en in 2018 is er een moderne keuken geplaatst. De ligging is ook top: het centrum van Vlaardingen ligt op fietsafstand, boodschappen doe je om de hoek in het Van Hogendorpkwartier en je bent zó bij de metro, trein of bus. En met vijf minuten zit je op de A4 of A20 richting Rotterdam of Den Haag. FIJNE INDELING MET GOEDE LICHTINVAL Je komt binnen via een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Het appartement ligt direct aan het begin van de galerij op de derde verdieping – dus geen eindeloos gesjouw. In de hal vind je meteen rechts de nette hoekkeuken (2018), uitgerust met een 4-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de badkamer in, met een moderne uitstraling, douche, wastafelmeubel en plek voor je wasmachine. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. WOONKAMER MET BALKON OP ZUIDEN De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en verdeeld in een eetgedeelte aan de keuken en een zitgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen heb je de hele dag licht in huis. En aan de achterzijde? Daar stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon – van ochtend tot avond. FIJNE SLAAPKAMER EN GROENE BUITENRUIMTE Naast de woonkamer vind je de slaapkamer van bijna 10 m² – groot genoeg voor een tweepersoonsbed én kledingkast. Tot slot is er beneden in de onderbouw een ruime berging van ca. 14 m². Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of gereedschap. En goed om te weten: bewoners van het complex kunnen gebruik maken van een grote gezamenlijke tuin. VRIENDELIJKE WOONWIJK MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Vlaardinger Ambacht / Babberspolder West combineert rust, groen en een vriendelijke buurtsfeer met uitstekende voorzieningen om de hoek. Perfect voor starters die net iets meer willen dan alleen wonen: overzichtelijke winkels, goed OV en fijne buren. Een wijk waar je kunt opladen en toch dichtbij de stad staat. Op loopafstand vind je het Van Hogendorpkwartier met o.a. een supermarkt, bakker, slager, kapsalon, drogist, modewinkels en horeca. Voor je dagelijkse boodschappen en een lekkere koffie hoef je dus maar een klein stukje te lopen. De wijk is ideaal verbonden: buslijnen stoppen in de buurt, en met de fiets ben je snel bij metro/treinstation Vlaardingen Oost of West. Binnen enkele minuten zit je op de A4/A20 richting Rotterdam of Den Haag. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Bouwjaar: 1956; - INSTAPKLAAR; - Oppervlakte ca. 53 m²; - In 2013 nagenoeg volledig verbouwd; - Keuken is in 2018 nieuw geplaatst; - Balkon (ZUID); - Ruime berging in onderbouw van ca. 14 m²; - Woning is voorzien van eigen CV-installatie (Remeha/2013) met onderhoudscontract; - De VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 144,02; - Gelegen op erfpachtgrond: jaarlijkse erfpachtscanon € 31,76; - Vanwege de leeftijd van het complex zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Verkoper heeft de woning nooit bewoond, daarom zal er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst - Oplevering eind 2025 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-09-2054)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3135

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.