Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Schout Lieshoutstraat 13

5251TN Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 709.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.030

2 % Übertragungssteuer (€ 14.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 725.030

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Schout Lieshoutstraat 13 Vlijmen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze riante half-vrijstaande semibungalow staat in een rustige woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt onder andere over enorme woonkamer, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, maar ook twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Tevens zijn er maar liefst drie buitenruimtes: een patiotuin welke aansluit op de woonkamer, een ruime tuin aan de zijkant met een terrasoverkapping en een dakterras. De woning onder andere voorzien van airco, rolluiken, een zonneluifel en zonnepanelen. Je woont hier op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Vlijmen. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels en horeca. Zwembad Die Heygrave, basisscholen en de bibliotheek liggen in de directe nabijheid. Vlijmen ligt centraal ten opzicht van natuurgebied De Moerputten, recreatiegebied het Engelermeer en nationaal park de Loonse en Drunense Duinen, fijne plekken om te wandelen, zwemmen of ontspannen. Met een bushalte om de hoek reis je gemakkelijk naar 's-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg en dankzij de snelle verbinding met de A59 en A2 zijn ook steden als Utrecht, Amsterdam en Eindhoven goed bereikbaar. Indeling: Direct achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Tevens loop je vanuit hier door naar de riante woonkamer. Deze heeft een groot zitgedeelte met een gezellig gashaard en openslaande deuren naar de patiotuin. Er is zelfs plaats om hier twee zitgedeeltes te maken. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is uitgerust met airconditioning. De woonkamer loopt om de hoek door in de eetkamer. In het tussengedeelte bevindt zich een praktische opbergkast met de C.V.-ketel en er is een extra loopdeur naar de tuin. Eetkamer en keuken: Ook de eetkamer met open keuken is erg ruim, je kunt hier met gemak een zes of acht persoons eettafel kwijt. Het is hier heerlijk vertoeven met een groot gezelschap want je hebt zicht op zowel de patiotuin als de overkapping bij de zijtuin, deze zijn door middel van openslaande deuren te bereiken. De laminaatvloer is doorgelegd vanuit de woonkamer. Het wit met houtkleurige keukenblok beschikt over een spoeleiland en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Slaapkamer en badkamer: De slaapkamer op de begane grond is heerlijk ruim, naast een groot tweepersoonsbed is er voldoende plaats voor een grote garderobekast. De slaapkamer beschikt over een deur naar de terrasoverkapping. De direct van uit de slaapkamer bereikbare badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet De wanden zijn volledig betegeld met beige tegels, op de vloer liggen tegels in een terracotta kleur. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, de grootste slaapkamer beschikt over een dakterras waar je met veel privacy heerlijk van de zon kan genieten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel. Buiten: In de patiotuin schijnt de hele middag de zon. Hier zit je heerlijk rustig met veel privacy. Deze tuin is aangelegd met een groot terras en beplanting. Het zonnescherm kan op warme dagen voor de nodige beschutting zorgen. Ook in de zijtuin heb je veel privacy, niemand kan je tuin inkijken. Onder het overdekte terras is het ook bij regenachtig weer heerlijk vertoeven, je kan hier een flinke tuinset plaatsen. De afscheiding met de straat is volledig groen, er zijn diverse plantenborders en deze tuin is via een poort ook vanaf de straatzijde bereikbaar. De toegang tot de berging bevindt zich onder de overkapping. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 709.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.030

2 % Übertragungssteuer (€ 14.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 725.030

3,04%

Jährlich

%

€ 35.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 709.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant, Daikin ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.