Direkt zum Inhalt
Logo von M2 Makelaars

Anna Blamanlaan 23

4385KM Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Anna Blamanlaan 23 Vlissingen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort in een gezinsvriendelijke woonwijk! Aan een rustig en autoluw hofje in de geliefde wijk Rozenburg staat deze vrijstaande gezinswoning – een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in de jaren negentig, goed geïsoleerd en rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Wonen en leven in het groen De woning ligt op een kindvriendelijke locatie met veel privacy en groen in de directe omgeving. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De recente toevoeging van een luxe overkapping maakt het buitenleven nóg aantrekkelijker – of je nu met het gezin eet of met vrienden een lange zomeravond doorbrengt. Indeling begane grond De royale woonkamer is gericht op de tuin en biedt volop leefruimte voor het gezin. Prettige vloerverwarming onder de fraaie stenen vloer geeft extra comfort. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooie verbinding met het buitenleven. De open keuken is modern en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische werkkamer, perfect voor thuiswerken of huiswerk, en een aangebouwde garage, inpandig bereikbaar, die veel extra bergruimte of hobbyruimte biedt. De woonkamer is middels dubbele deuren verbonden met de tuin via een prachtige terrasoverkapping. Verdieping met ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk geschikt voor opgroeiende kinderen en de royale ouderslaapkamer beschikt over een grote walk-in closet. Boven de garage is een extra kamer gerealiseerd – flexibel in te richten als werkplek, logeerkamer of zelfs als vierde slaapkamer. Deze kamer is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken. De badkamer is compleet uitgerust met een extra breed ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte te bereiken. Tuin, parkeren en meer De zonnige achtertuin is ruim en biedt veel privacy – ideaal voor spelende kinderen of een rustig moment voor jezelf. Een echte eyecatcher is de schitterende terrasoverkapping, voorzien van verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, direct achter het huis. Een schitterend bouwwerk, uitgevoerd in wit aluminium, waar je tot 's avonds laat heerlijk van het buitenleven kunt genieten! Voor de echt warme dagen is er een schaduwterras waar je heerlijk kunt zitten onder volgroeide dakplatanen. Het terras direct achter de woning is uitgevoerd met natuursteen tegels zodat onkruid geen kans krijgt. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke voortuin met aan beide kant van het huis een oprit voor je auto. Bij één van de opritten is een laadpaal (11kw) voor het opladen van een auto aanwezig. Heb je een elektrische auto? Dan kan deze laadpaal overgenomen worden! Over de duurzaamheid is ook nagedacht: op het dak zijn in 2020 zonnepanelen geplaatst die jaarlijks zo'n 5.000 Kwh opbrengen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Waarom je hier wilt wonen: - Vrijstaande woning op een rustige, veilige locatie - Vier tot vijf slaapkamers en een extra werkkamer - Tuin op het zuiden met overkapping - Garage én oprit - Kindvriendelijke woonomgeving, perfect voor gezinnen Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en ligging combineert op een manier die je zelden vindt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
477 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
255 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4385

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.