Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Bimmel Makelaardij

Kenau Hasselaarstraat 373

4382AJ Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 894.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.730

2 % Übertragungssteuer (€ 17.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 913.730

Kaufpreis /m²: € 4.939

Fotoalbum

Kenau Hasselaarstraat 373 Vlissingen
Bild 64

Beschreibung

Instap-klaar wonen op hoog niveau. Daarmee is niets teveel gezegd over dit fraaie penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m2. Verdeeld over twee woonlagen op de bovenste verdieping van Strandveste. Een kleinschalig en karakteristiek complex met 32 appartementen (en twee liften) uitgevoerd met hoogwaardige, uiterst luxe materialen als natuursteen gevelelementen en een rood koperen dak. Het uitzicht is zowel aan de voor- als aan de achterzijde niets minder dan fenomenaal. Ook vanwege de aantrekkelijke hoogte op de 9e verdieping wat garandeert dat uw kennissen op de Boulevard goed herkend worden. Aan de voorzijde wordt de glasgevel onderbroken door een inpandige, open buitenruimte waarvan u zelfs in het vroege voorjaar en het late najaar veelvuldig gebruik gaat maken. Het uitzicht over de Westerscheldemonding en de Walcherse en Zeeuws Vlaamse kustlijn kent z'n weerga niet. Nergens tref je zulke mooie zonsondergangen als hier en recht voor uw neus. Aan de achterzijde is een kleine buitenruimte met vanuit de moderne woonkeuken een magnifiek zicht over Walcheren. Kortom, u kijken mijlenver over het water en toch volgt u het wisselen van de seizoenen. Een zeldzame combinatie. Het appartement is uiterst netjes verzorgd. Vloer-, wand- en plafondafwerking zijn top. De keukeninrichting (2010) heeft een moderne uitstraling, is ergonomisch optimaal en is uitbundig voorzien van grotendeels nieuwe (2024), hoogwaardige apparatuur. Ook de badkamer op de slaapverdieping mag er zijn. recent gerenoveerd en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel meubel en een infrarood sauna. Alles even fraai en qua tinten heel goed op elkaar afgestemd. De woning heeft een A- label mede door de uitstekende isolatievoorzieningen, de nieuwe cv ketel en de recent geplaatste airconditioning. De indeling: U komt beschut binnen aan de kenau Hasselaarstraatzijde, dus geen windproblemen. De representatieve hal geeft het niveau aan van het gebouw en is keurig verzorgd. Via een moderne lift gaat u naar de 9e verdieping en komt dan in een ruime, gastvrije ontvangstruimte die toegang biedt naar de woonkamer aan de voorzijde. Deze living is zo'n 65 m2 groot en één en al daglicht wat een heerlijke sfeer geeft. De buitenruimte (bijna 12 m2) is bij uitstek de plek om met vrienden en familie een goed glas wijn te nuttigen met het zicht op de ondergaande zon; sfeerverlichting en stopcontacten maken avonden met grillmogelijkheden compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken van maar liefst ruim 27 m2 met de keukeninrichting maar ook met een ruime werkhoek. Daarnaast op dit niveau een grote binnen-berging, een toilet en een garderoberuimte. De slaaplaag bereikt u via een stabiele trap naar een grote overloop die toegang biedt naar de imposante hoofdslaapkamer die verbonden is aan een inloopkast van ruim 18 m2! Dan blijft er niet veel te wensen over. De aangrenzende badkamer is van alle gemakken voorzien en zonder aanpassing direct in gebruik te nemen. De slaapkamer aan de achterzijde is als logeerkamer in gebruik en wordt gecombineerd met een atelierruimte. Vanwege de grootte van de huidige 2 slaapkamers is een derde slaapkamer vrij eenvoudig te realiseren. De ruime parkeerplaats in de onderbouw, de individuele berging op de eerste verdieping en de gemeenschappelijke fietsenberging maakt het geheel zeer compleet en comfortabel. De Verenging van Eigenaars is financieel gezond en wordt goed geadministreerd. De sfeer in de VvE is uitstekend wat te merken is aan de prettige gemeenschapszin. De maandbijdrage voor dit appartement bedraagt een kleine € 550,-. Alle VvE stukken zijn beschikbaar zodra u een bezichtiging afspreekt. Kortom, je zal er maar wonen! Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 894.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.730

2 % Übertragungssteuer (€ 17.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 913.730

3,04%

Jährlich

%

€ 44.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 894.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Inhalt
571 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4382

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.