Direkt zum Inhalt
Logo von M2 Makelaars

Korenstraat 16

4381AK Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.510

Fotoalbum

Korenstraat 16 Vlissingen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke plek in het historische hart van Vlissingen. Deze karakteristieke woning combineert monumentale charme met verrassend veel ruimte. Met circa 139 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een bijzondere ligging aan een rustig hofje woon je hier midden in de stad, terwijl je toch een gevoel van rust en privacy ervaart. Welkom aan de Korenstraat. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met monumentale uitstraling. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1818 en het geheel is rond 1990 grondig gerenoveerd. Authentieke details zoals balken en karakteristieke ramen zijn behouden gebleven en geven het huis een unieke sfeer. Tegelijkertijd geniet je van het comfort van nu, zoals een moderne HR-combiketel uit 2022. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim, heeft een zeer hoog plafond en is speels ingedeeld en verdeeld over twee niveaus: de keuken en zitkamer zijn op de begane grond én er is een fraaie entresol met veel mogelijkheden. De karakteristieke raampartijen zorgen voor een bijzondere uitstraling en een prettige lichtinval. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een Quooker met kokend water én koud bruiswater. De keuken is praktisch opgesteld en staat op een prettige wijze in verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een royale badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte en maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Achter de woning is een gezamenlijke tuin die maar liefst 340 m2 groot is. Hier is een compacte plaats waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een handige stenen berging met elektra voor fietsen en extra opslag. Hier is naast normale elektra voorzieningen voor diepvries, etc ook een 3 fase krachtstroom aansluiting voor het laden van een elektrische auto en/of zware thuis batterij. Karakter en locatie Wonen in de Korenstraat betekent wonen in een historisch stukje Vlissingen. Het centrum, winkels, horeca en de boulevard liggen allemaal op korte loopafstand. Tegelijkertijd ligt de woning aan een sfeervol en rustig hofje, waardoor je hier een verrassend beschutte woonplek hebt midden in de stad. De belangrijkste kenmerken: - Monumentale woning met karakter - Bouwjaar oorspronkelijk 1818, renovatie rond 1990 - De afgelopen jaren voorzien van dubbel glas en aanvullende extra isolatie - Woonoppervlakte circa 139 m² - Vier slaapkamers - HR-combiketel uit 2022 - Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Kleine plaats en aparte stenen berging - Gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Vlissingen Kortom: een bijzonder ruime stadswoning met historie, sfeer en veel mogelijkheden. Een fijne plek voor starters, samenwonenden, gezinnen of voor wie weer midden in de binnenstad wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1818
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.