Direkt zum Inhalt
Logo von M2 Makelaars

President Rooseveltlaan 192

4382KX Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 212.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.100

2 % Übertragungssteuer (€ 4.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 218.600

Kaufpreis /m²: € 2.361

Fotoalbum

President Rooseveltlaan 192 Vlissingen
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en betaalbaar wonen op een fijne locatie dichtbij zee! M2 Makelaars biedt dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement aan op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het strand en op loopafstand van een supermarkt en basisonderwijs, is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die betaalbaar én comfortabel willen wonen. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer is een absoluut pluspunt: dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde een royaal eetgedeelte kan worden gecreëerd. De sfeervolle moederhaard en de nette vloer zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer die ook perfect geschikt is als werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een wastafel, inloopdouche en modern tegelwerk. De keuken is compleet en praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, keramische kookplaat, koelkast en een wasmachineaansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is het zuidelijk gelegen balkon bereikbaar. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht richting de boulevard. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging aan de achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen of een scooter. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en betonnen vloeren met laminaatafwerking. Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 163,- wat bijdraagt aan een zorgeloos en goed onderhouden wooncomplex. Kortom: ben je op zoek naar een licht, ruim én betaalbaar appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op een fijne locatie? Neem dan contact op met M2 Makelaars en plan snel een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien!

Hypothek berekenen

€ 212.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.100

2 % Übertragungssteuer (€ 4.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 218.600

2,78%

Jährlich

%

€ 10.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 212.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Moederhaard
Warmes Wasser
Gasboiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4382

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.