Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Van Hallstraat 83

4384BN Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.344

Fotoalbum

Van Hallstraat 83 Vlissingen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte, een nette keuken, functioneel sanitair én een fijne zonnige tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen aan de Van Hallstraat 83 in Vlissingen. De woning is gelegen in de populaire wijk Paauwenburg, een ruim opgezette en groene woonomgeving op korte afstand van het strand en de duinen. Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand of maakt u een heerlijke wandeling langs de kust. In de directe omgeving vindt u bovendien alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met supermarkt en diverse speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en goede openbaar-vervoersverbindingen. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en de gunstige ligging ten opzichte van zowel het strand als het stadscentrum, is Paauwenburg een bijzonder prettige plek om te wonen voor jong en oud. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd en mooi op de tuin is georiënteerd. De dichte keuken is uitgevoerd in een donkere, hedendaagse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een zwart composiet werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde serre: een fijne extra ruimte waar u ook bij minder fraai weer van het buitengevoel kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Functioneel en compleet, met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig bemeten en bieden volop indelingsmogelijkheden: Slaapkamer 1: ca. 4,16 x 3,67 m Slaapkamer 2: ca. 3,35 x 3,67 m Slaapkamer 3: ca. 3,20 x 2,33 m Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van ca. 3,72 x 3,44* m – een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van ca. 2,08 x 2,85 m, ideaal als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte. Dankzij de praktische bergruimtes blijft alles netjes en overzichtelijk opgeborgen. Op de voorzolder treft u bovendien de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Bosch, ca. 2014). *= gemeten op de 150 lijn. De woning beschikt over een fijne achtertuin met vrije achterom, gelegen op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse zomerzonnetje. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De woning is netjes bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt u een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Verder is de woning voorzien van isolatieglas, (huur)zonnepanelen en beschikt deze over energielabel E. Deze ruime hoekwoning aan de Van Hallstraat 83 is per direct beschikbaar – een ideale kans voor wie niet wil wachten en deze zomer al wil wonen op steenworp afstand van het strand! Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Tot ziens in Vlissingen!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.