Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Winkelmanstraat 29

4381TH Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 219.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230

Kaufpreis /m²: € 3.128

Fotoalbum

Winkelmanstraat 29 Vlissingen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je starter of zoek je een fijne plek voor jezelf (of samen)? Dan is deze tussenwoning aan de Winkelmanstraat 29 zeker het bekijken waard. Je woont hier op een centrale locatie in Vlissingen, met alle voorzieningen om de hoek én een eigen tuin en balkon. Entree Parkeren doe je gewoon voor de deur, wel zo praktisch. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Hier vind je ook het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Wonen & Koken Woonkamer Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open, maar toch knus. Aan de voorzijde is plek voor een eetgedeelte en aan de tuinzijde kun je een gezellige zithoek creëren. Deze ruimte biedt je een goede basis om er helemaal je eigen plek van te maken. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte. Keuken De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en kijkt uit over de tuin. Er is voldoende werk- en kastruimte en plek voor alle benodigde apparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue op een zomerse avond. Slapen, Dromen, Douchen & Opbergen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte dankzij de dakkapel. De houten kozijnen geven het geheel een warme uitstraling. Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolgordijnen. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde is tuingericht en geeft toegang tot het balkon van ca. 4,9 m2. Een fijn verlengstuk van de kamer. Net als de kamer aan de voorzijde is deze kamer voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en rolgordijnen. Dankzij het formaat en de indeling is de ruimte flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer is compact, maar praktisch ingericht en van alle basisgemakken voorzien. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en spiegelkastje. Dankzij de ramen is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bergzolder Extra bergruimte is altijd welkom. Je vindt die hier op de bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Handig voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De achtertuin is compact maar praktisch ingericht, met genoeg ruimte voor een zitje en kleine eettafel. Er is een vrije achterom, wat handig is voor fietsen of afvalcontainers. Achterin de tuin staat een vrijstaand schuurtje. Ideaal voor extra opslag of je (tuin)gereedschap. Tot slot Deze tussenwoning is een uitstekende keuze voor starters of een klein huishouden dat comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Een praktische indeling, tuin, balkon én de stad en boulevard op loopafstand. Benieuwd? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Kenmerken * tussenwoning * 273 m3 inhoud * 69,9 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 86 m2 * balkon 4,9 m2 * schuur 6,1 m2 * bouwjaar 1946 * twee slaapkamers * halfopen keuken * praktische badkamer * dubbelglas * energielabel C * tuin op het westen* parkeervergunning € 64,- per auto p/j * op loopafstand van winkels, horeca en de boulevard * fietsafstand van een treinstation * veel voorzieningen in de buurt * uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.