Einwohner
675
Letztes Jahr: 2025
West-Vlisterdijk 24
2855AH Vlist • Zuid-Holland
Verkauft
€ 765.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150
2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150
Kaufpreis /m²: € 5.349
Fotoalbum
Beschreibung
Op zeer fraaie locatie gelegen langs het riviertje de Vlist, bieden wij een pareltje te koop. Het geheel beslaat een eigen grondperceel van 1870 m2 en dat is dan inclusief een gedeelte van de weg en de oever van de Vlist met aanleg mogelijkheid van een kano. Het gebruik van eigen grond is circa 1.400 m2. Naast de sfeervolle vrijstaande woning uit 1893 zijn er bijgebouwen aanwezig die voor diverse doeleinden geschikt zijn van in totaal circa 250 m2. Op dit moment is er sprake van een bedrijfsobject (voormalig verkooppunt voor diervoeders), maar de gemeente heeft zich bereid verklaart mede werking te verlenen tot omzetting naar een woonbestemming. Dus zowel voor ondernemers, Zzp’ers die wat bedrijfsruimte bij huis willen hebben, als voor mensen die heerlijk vrij en landelijk willen wonen een mooie kans. Het groene buitengebied waarin dit object gelegen is, ligt op fietsafstand van de voorzieningen in Haastrecht en Schoonhoven, op 8 km vanaf het treinstation in Gouda en 3,7 km naar de snelweg van waaruit je in 30 minuten de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag kan bereiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en beschikt over energielabel G. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond, entree, hal van waaruit de woonkamer en de keuken bereikbaar zijn tevens is er een slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers en bergruimte. Op het terrein staan een paar mooie bijgebouwen van respectievelijk 26 m2 , 162 m2 , 49 m2 en 12 m2. Kernkwaliteiten: • fraaie plek • sfeervolle woning • Mooie uitzichten • Voorzieningen op fietsafstand • Veel ruimte in diverse bijgebouwen • Thans bedrijfsbestemming , maar eventueel te transformeren naar wonen
Hypothek berekenen
€ 765.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150
2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150
3,04%
Jährlich
%
€ 38.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 765.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1870 m²
- Inhalt
- 542 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 219 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 01-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlist auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlist
Wohn- und Viertelzahlen in Vlist
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlist. In 2025 waren da 675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 536.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 630 |
| 2022 | 645 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 650 |
| 2025 | 675 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 532.000 |
| 2025 | EUR 536.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 130
0-15: 120
15-25: 80
25-45: 155
45-65: 185
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
160
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
615
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
31
Appartementen
43
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
25
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
9
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
64
Bezeichnung B
42
Bezeichnung C
40
Bezeichnung A
25
Bezeichnung D
20
Bezeichnung F
20
Bezeichnung E
14
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.480 |
| 2021 | 1.770 | 3.580 |
| 2022 | 1.330 | 3.510 |
| 2023 | 1.070 | 3.360 |
| 2024 | 1.050 | 3.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 1.990
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.890
Appartement
Gas: 1.110 • Strom: 2.940
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.720
Betriebsaktivität in Vlist (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlist.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlist
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlist?
Vlist telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlist is in 2025 circa € 536.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlist?
In Vlist komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer Häuser in Vlist
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dreef 2
2855AL Vlist
€ 645.000 k.k.
€ 5.331/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 4
