Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Beekvloed 5

5408NG Volkel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 629.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430

Kaufpreis /m²: € 4.111

Fotoalbum

Beekvloed 5 Volkel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote garage, eigen oprit en tuin met veel privacy gelegen in de wijk Volkel-West op korte afstand van de dorpskern van Volkel maar ook op loopafstand van het mooie "Zuiderpark", park "De Meulenreek" en kindcentrum "de Wijde Wereld". Deze woning is gebouwd in 2011 en enkele jaren geleden voorzien van een uitgebouwde tuinkamer aan de achterzijde, welke volledig is geïsoleerd. De garage is van binnenuit bereikbaar en is geschikt te maken om eventueel levensloopbestendig te kunnen wonen vanwege de reeds aanwezige badkamer. Het gebruiksoppervlakte wonen is 153 m² en daarnaast is er nog 30 m² overige inpandige ruimte (garage) op de begane grond. Het perceel is 300 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloer. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en bij de badkamer op de 1e verdieping. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Vandaar de woning ook beschikt over een energielabel A+. In de woning zijn ook hardhouten kozijnen toegepast met mooie paneeldeuren. De woning is verder keurig onderhouden en voorzien van degelijke materialen en afwerkingen. Indeling: Hal met trapkast, meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een L-vorm en is keurig afgewerkt met een strak gestuukt plafond, spachtelputz wanden, een sfeervolle gashaard en een mooie PVC vloer. Tussen de woonkamer en woonkeuken zijn 'en suite'-deuren geplaatst. In de keuken staat een mooie inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en 1,5 RVS spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. De aangebouwde tuinkamer is heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn twee lichtstraten aangebracht en aan de tuinzijde zijn grote glaspuien geplaatst welke als een harmonicadeur volledig te openen zijn. Op deze manier is deze tuinkamer niet alleen een verlengde leefruimte maar eveneens een mooie overkapping in de tuin. Op de vloer ligt een leisteen vloer met vloerverwarming. Na de bouw van de woning is ook een garage gebouwd. Deze garage heeft openslaande deuren naar de oprit en dient zo ook als achterom om de woning te betreden. In deze garage zijn de witgoed aansluitingen en een praktische schuifkast. Er is een badkamer gemaakt, welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De ruimte is voldoende groot om deze garage als slaapkamer in te richten, maar kan ook als hobbyruimte gebruikt worden. In de garage is water, elektra en verwarming aanwezig. Er is ook nog een vaste trap naar een flinke zolderruimte boven de garage. Hier hangt een Nefit combiketel voor de verwarming van de garage en het warme water voor de badkamer. Op de 1e verdieping van de woning is een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer een eigen kleedkamer heeft, welke met schuifdeuren is af te sluiten. Erg leuk gedaan. Op de slaapkamers liggen laminaatvloeren en ook hier zijn de wanden gestukadoord. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier hangt op de overloop de Remeha combiketel en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en nog een extra kamer/bergruimte. Tot slot is via een luik de vliering bereikbaar, voor extra bergruimte. De tuin is keurig en verzorgd aangelegd. Naast een terras is er een flink gazon en een kleine overkapping ten behoeve van de kliko's. Er staan geen woningen aan de achterzijde, waardoor privacy in de tuin gewaarborgd is. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE, LUXE AFWERKINGEN, TWEE BADKAMERS EN EEN RUSTIGE LIGGING.

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,04%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
674 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5408

Google Karten

Geografische Übersicht Volkel

Entdecken Sie, wo Makler in Volkel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Volkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volkel. In 2025 waren da 3.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.

Einwohner

3.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Volkel
Jahr Einwohner
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Volkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

356

Bezeichnung C

312

Bezeichnung A

238

Bezeichnung B

190

Bezeichnung F

165

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Volkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Volkel
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer Häuser in Volkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.