Einwohner
4.365
Letztes Jahr: 2025
Van Haersoltelaan 9
8325ET Vollenhove • Overijssel
Verkauft
€ 298.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810
2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810
Kaufpreis /m²: € 3.425
Fotoalbum
Beschreibung
Fraai gelegen middenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 1974 en staat op een perceel van 172m² eigen grond. In 2024 is de woning op meerdere punten gemoderniseerd: zo is de keuken vernieuwd, zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR+++ glas, en is er aan de achterzijde een overkapping geplaatst. Ook is er in 2024 een praktische berging in de achtertuin gerealiseerd – ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met carport, met ruimte voor meerdere auto’s. Ligging Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Vollenhove telt ruim vierduizend inwoners en ligt in de Kop van Overijssel. Een watersportgebied bij uitstek. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten. Zwolle is op circa 25 minuten afstand gelegen en Amsterdam, via de Noordoostpolder, op circa 60 autominuten. Voorzieningen Vollenhove heeft diverse winkels en speciaalzaken in het centrum. Met onder andere een bakker, supermarkten, verschillende winkels, en gezellige cafés. Ook is er de nabijgelegen camping Het Akkertien. Met alles binnen handbereik is Vollenhove een ideale plek om te wonen. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast, bergkast en doorgang naar de moderne keuken. en de doorgang naar de moderne keuken. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur. Vanuit de hal is er ook toegang tot de sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel in meubel, designradiator en toilet. Bijzonderheden: - Energielabel C - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas - Eigen oprit met carport - Drie volwaardige slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2024 - Moderne badkamer
Hypothek berekenen
€ 298.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810
2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 298.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Inhalt
- 307 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 32 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Vollenhove
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vollenhove
Wohn- und Viertelzahlen in Vollenhove
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vollenhove. In 2025 waren da 4.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 289.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 289.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.340 |
| 2023 | 4.370 |
| 2024 | 4.390 |
| 2025 | 4.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 233.000 |
| 2023 | EUR 264.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 289.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.075
0-15: 725
15-25: 485
25-45: 1.035
45-65: 1.050
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
970
Middelbaar
1.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
235
Nederland
3.825
Buiten Europa
305
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
454
Appartementen
287
Tussenwoningen
615
Vrijstaande woningen
359
Twee-onder-één-kap woningen
261
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
23
1700 tot 1900
68
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
485
1970 tot 1980
432
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
192
2020 en later
48
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
540
Bezeichnung A
473
Bezeichnung B
418
Bezeichnung D
174
Bezeichnung G
160
Bezeichnung F
65
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++
38
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.760 |
| 2021 | 1.400 | 2.770 |
| 2022 | 1.100 | 2.640 |
| 2023 | 930 | 2.570 |
| 2024 | 900 | 2.610 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.480
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.940
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.780
Betriebsaktivität in Vollenhove (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 455
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vollenhove.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vollenhove
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?
Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vollenhove?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?
In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.
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