Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Damsigtstraat 52

2272XS Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Janson Makelaardij BV

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 5.373

Fotoalbum

Damsigtstraat 52 Voorburg
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below! Instapklaar en duurzaam familiehuis met maar liefst zes slaapkamers en energielabel B! Dit zeer goed onderhouden en uitzonderlijk ruime huis heeft een woonoppervlak van maar liefst 158 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd. Andere pluspunten op een rijtje: ruime voor- en achtertuin, twee moderne badkamers, gezellige woon-/eetkamer met originele suite-separatie en open haard, moderne semi-open keuken met inbouwapparatuur, 15 zonnepanelen, laadpaal in de voortuin én gelegen in een van de leukste en gezelligste straten van Voorburg. Dit huis is echt uw bezichtiging meer dan waard, dus boek snel uw afspraak! De locatie: Het huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Damsigt'. De rustige Damsigtstraat is zeer centraal gelegen, op nog geen 10 minuten loopafstand van 'The Mall of the Netherlands', 5 minuten lopen van station Leidschendam-Voorburg met randstadrailverbindingen richting Rotterdam alsmede de stations Den Haag Centraal en Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië, alwaar u kunt overstappen op treinen richting Amsterdam en Rotterdam. In de wijk zijn ook Hockeyclub Cartouche, tennis- en padelclub Overdam en diverse fitnesscentra gesitueerd. Ook heeft de wijk een groot aantal speeltuintjes voor de allerkleinsten. En met de auto bent u binnen een paar minuten op het Rijkswegennet. Kortom: een absolute toplocatie. De indeling: Via de circa 6 meter diepe voortuin, met verdiepte fietsenberging en laadpaal voor een elektrische auto, bereikt men de entree van het huis. Hier komt men eerst in de hal met aan de linkerzijde een vaste kastenwand met veel bergruimte, garderobe en de meterkast met uitgebreide installatie. Via een tochtdeur bereikt men de gang met daaraan een provisiekast onder de trap en daarnaast een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de gang bieden twee deuren toegang tot de voor- en achterkamer van de kamers en suite. De voorkamer is momenteel in gebruik als eetkamer, maar kan uiteraard ook dienen als woonkamer. Er is een gezellige open haard aanwezig en de vloer is, net als in de achterkamer uitgevoerd in een eiken visgraatparket. Via de nog aanwezige, originele suite-separatie met schuifdeuren met glasroedeverdeling, bereikt men de achterkamer. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor deze ruimte ca. 7 meter diep is. Aan de achterzijde is er een doorgang gemaakt naar de moderne keuken, die overigens ook vanaf de gang te bereiken is. De keuken is voorzien van een houten topblad en veel inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en Quooker-kraan. De op maat gemaakte inbouwkasten bieden hier veel extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt men via een schuifdeur de bijkeuken, met daarin de opstalplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de achterkamer bieden openslaande deuren toegang tot de circa 11,50 meter diepe achtertuin. Deze is ingedeeld met een terras aan het huis en een terras aan de achterzijde van de tuin. Tevens is er een houten berging aanwezig en biedt een elektrisch zonnescherm schaduw op de warme dagen. Eerste verdieping: overloop waaraan separaat, modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde vindt u een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde van het huis. Hiernaast is de voorzijkamer gelegen, die ideaal geschikt als kantoortje. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer van deze verdieping gelegen, voorzien van ruime inloopkast/berging en eveneens met toegang tot een balkon. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad en dubbele douche. Tevens is er een handdoekradiator en vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: Over de indeling van deze verdieping is echt goed nagedacht: hier vindt u namelijk nog drie goede slaapkamers en een tweede badkamer! De indeling is als volgt: overloop waaraan kast met de cv-ketel, twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers, waarvan een met dakkapel en een met groot Velux-raam. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer over de volle breedte van de woning. Achter de knieschotten in alle slaapkamers is nog veel bergruimte te vinden. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Er is een ruime inloopdouche te vinden, een wastafelmeubel en een derde toilet. Ook deze badkamer beschikt over vloerverwarming. Voorts het weten waard: - Bouwjaar 1927; - GBO wonen 158 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve de glas-in-lood bovenlichten); - Grote renovatie en uitbouw uitgevoerd in 2016; - Energielabel B; - 15 zonnepanelen (380 WP per paneel); - Geïsoleerd dak en geïsoleerde begane grondvloer, gedeeltelijk gevelisolatie; - C.v.-ketel Intergas Prestige CW6 2016; - Laadpaal in de voortuin (blijft achter); - Oplevering eind mei 2026; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure; - Gezien het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen. ------------------------------------------------------------------ Move-in ready and sustainable family home with no fewer than six bedrooms and an energy label B! This very well-maintained and exceptionally spacious house offers a surface of no less than 158 m² and has been extended at the rear. Other advantages: spacious front- and back garden, two modern bathrooms, a cozy living/dining room with an original suite and fireplace, a modern semi-open kitchen with built-in appliances, 15 solar panels, a charging station in the front garden, and located in one of the nicest and most charming streets in Voorburg. This house is definitely worth a viewing, so book your appontment as soon as possible! Location: The house is located in the child-friendly Damsigt neighborhood. The quiet Damsigtstraat is very centrally located, less than a 10-minute walk from 'The Mall of the Netherlands', a 5-minute walk from Leidschendam-Voorburg station with RandstadRail connections towards Rotterdam, as well as The Hague Central and The Hague Laan van Nieuw Oost Indië railway stations, where you can transfer to trains towards Amsterdam and Rotterdam. The neighborhood is also home to the Cartouche Hockey Club, Overdam Tennis and Padel Club, and several fitness centers. The neighborhood also boasts a large number of playgrounds for toddlers. The highways are just a few minutes away by car. In short: an absolute prime location. The layout: The entrance to the house is reached through the approximately 6-meter deep front garden, which features a sunken bicycle shed and a charging station for an electric car. You first enter the hall, with on the left a built-in wardrobe with ample storage space, a warderobe and the meter cupboard with extensive electrical installation. A door leads to the hallway, which includes a closet under the stairs and a modern toilet with a wall-hung toilet and a small sink. Two doors from the hallway provide access to the front and back room of the en-suite living and dining room. The front room is currently used as a dining room, but could also serve as a living room. It features a cozy fireplace and, like the back room, the floor is in oak herringbone parquet. The back room is reached through the original suite partition, which features sliding doors with glass panels. This room has been extended at the rear, making it approximately 7 meters deep. At the rear, a passageway leads to the modern kitchen, which is also accessible from the hallway. The kitchen features a wooden countertop and a wide range of built-in appliances, including a 6-burner gas stove with oven, dishwasher, refrigerator, freezer, microwave, and Quooker tap. Custom-made built-in cabinets provide ample additional storage space. A sliding door from the kitchen leads to the utility room, which houses the washing machine and dryer. From the back room, French doors open onto the approximately 11.5-meter-deep back garden. This garden features a terrace adjacent to the house and another at the rear. There is also a wooden shed and an electric awning offering shade on hot days. First floor: landing with a separate, modern toilet and hand basin. At the front, you'll find a large bedroom with French doors opening onto a balcony at the front of the house. Adjacent is the side room, ideal for use as an office. At the rear is the third bedroom on this floor, featuring a spacious walk-in closet/storage room and also accessing a balcony. The modern bathroom is located at the rear of the house. It features a vanity with two taps, a bathtub, and a double shower. There is also a heated towel rail and underfloor heating. Second floor: The layout of this floor has been carefully considered: here you'll find three more good-sized bedrooms and a second bathroom! The layout is as follows: a landing with a cupboard housing the central heating boiler, two bedrooms at the front, one with a dormer window and one with a large Velux window. A bedroom at the rear spans the entire width of the house. There is ample storage space behind the walls in all bedrooms. The second bathroom is finished in the same modern style as the bathroom on the first floor. It features a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a third toilet. This bathroom also has underfloor heating. Also worth knowing: - Built in 1927; - Usable surface rea 158 m², measured in accordance with NVM Measurement Instructions, measurement report available; - Fully double-glazed (except for the stained-glass skylights); - Major renovation and extension completed in 2016; - Energy label B; - 15 solar panels (380 WP per panel); - Insulated roof and insulated ground floor, partial facade insulation; - Central heating boiler Intergas Prestige CW6 2016; - Charging station in the front garden (will remain); - Available as of end of May 2026; - Brix Makelaars terms and conditions of sale apply, see brochure; - Given the year of construction, the age clause and materials clause will be included in the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
566 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.