Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij

Henry Hagalaan 50

2273DT Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.746

Fotoalbum

Henry Hagalaan 50 Voorburg
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement met grote woonkamer, separaat kantoor (eenvoudig extra slaapkamer), balkon en ruime berging. De woning is in 2020 volledig vernieuwd met nieuwe elektra, waterleidingen, groepenkast en een energiezuinige elektrische boiler. Voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als slaapkamer, elektrische rolschermen en een hoogwaardige PVC-vloer door het gehele appartement. Luxe maatwerkkeuken (2022) van Bemmel & Kroon met Quooker, Bora kookplaat en wijnkoeler. Uitgebreide domotica met Philips Hue, Tado-radiatorregeling, Google Nest rookmelder en WiFi-gestuurde airco en badkamerverwarming. Glasvezel internetaansluiting aanwezigen gas volledig afgesloten, waardoor geen vaste aansluitkosten meer worden betaald. Unieke combinatie van comfort, luxe, slimme techniek en een rustige ligging zonder bovenburen. Omgeving: Het appartement ligt in een rustige, groene woonwijk in Voorburg, bekend om zijn prettige woonklimaat en centrale ligging. De straat is ruim opgezet en omgeven door volwassen bomen en groenvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse parken en wandelgebieden, ideaal voor ontspanning en recreatie. Op circa vijf minuten loopafstand bevindt zich RandstadRail-station Leidschendam-Voorburg, vanwaar zeer snelle verbindingen zijn naar NS-station Laan van NOI, Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Het historische centrum van Voorburg ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam is eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels in de nabijheid. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes in de directe omgeving. Via uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 bent u binnen enkele minuten onderweg richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De wijk is populair bij zowel gezinnen als werkenden vanwege de goede bereikbaarheid. In de omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties te vinden. Ook sportverenigingen en fitnessfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. De combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Hier woont u rustig, maar met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Nette afgesloten entreeruimte met lift en trappenhuis. Via de centrale entree betreedt u het appartement, waar direct de hoogwaardige afwerking en slimme indeling opvallen. In de hal bevindt zich een aparte garderoberuimte, diep genoeg om eventueel een droger te plaatsen indien deze wordt afgesloten als kast. Aan de voorzijde ligt de luxe maatwerkkeuken (ca. 7,7 m²), in 2022 nieuw geplaatst door Bemmel & Kroon en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker (incl. koud en bruisend water), Bora kookplaat en wijnkoeler. Op de keuken rust garantie tot 2032 (facturen aanwezig). De royale woonkamer en eetkamer (samen ca. 36,2 m²) vormen het hart van de woning. Door het plaatsen van nieuwe wanden is hier een separate kantoorruimte gecreëerd, die eenvoudig met een deur is af te sluiten en daardoor uitstekend kan dienen als extra slaapkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een elektrisch rolscherm en een strak gelegde PVC-vloer. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. De slaapkamer (ca. 13,9 m²) ligt aan de balkonzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is bijzonder rustig gelegen, zonder bovenburen en met aangrenzende ruimtes zoals de lifthal en de eigen woonkamer, wat zorgt voor minimale geluidsoverlast. Ook hier is airconditioning aanwezig. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, ideaal voor een zitje in de ochtend- of middagzon. De badkamer (ca. 5,4 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een elektrische handdoekradiator met WiFi-bediening via een app. Het separate toilet (ca. 2,6 m²) was voorheen de badkamer en is nu extra ruim uitgevoerd met een groot wasmeubel. Op onder andere het Geberit inbouwreservoir zit nog garantie (facturen aanwezig). Het gehele appartement is voorzien van geëgaliseerde vloeren met strak geplakte PVC-vloer en nieuwe wanden, onder andere in de woonkamer (scheiding kantoorruimte), toilet, badkamer en garderoberuimte. Alle elektra, waterleidingen en afvoeren zijn volledig vernieuwd, inclusief nieuwe groepenkast en elektrische boiler. De woning gebruikt geen gas meer (behalve indirect via blokverwarming); gas is afgedopt waardoor geen vaste aansluitkosten meer worden betaald. De blokverwarming wordt individueel gemeten via ISTA en jaarlijks afgerekend. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op modern wonen met uitgebreide domotica: Philips Hue verlichting, Tado-radiatorregeling, WiFi-gestuurde Daikin airco (Onecta App), Google Nest rookmelder en een WiFi-elektrische radiator in de badkamer. Glasvezel internetaansluiting is aanwezig en geactiveerd. Tot slot beschikt het appartement over een zeer ruime externe berging in de onderbouw van ca. 21,4 m², ideaal voor fietsen, opslag en hobbyruimte. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1965 - Ca. 79 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE € 289,- per maand - Voorschot stookkosten blokverwarming € 165,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.