Direkt zum Inhalt
Logo von Mares Makelaars

Jacob van Lennepstraat 51

2273TC Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 5.188

Fotoalbum

Jacob van Lennepstraat 51 Voorburg
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Jacob van Lennepstraat in Voorburg ligt deze fijne 3-kamer portiekwoning met een woonoppervlakte van ca. 53 m². De woning, gebouwd in 1952 en voorzien van energielabel D, heeft een praktische indeling en veel lichtinval. Een ideale plek voor starters, jonge stellen of iedereen die graag licht en efficiënt wil wonen. Je woont hier in Bovenveen, een rustige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij: de supermarkt, het treinstation en het centrum van Voorburg zijn eenvoudig te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en de rest van de Randstad liggen op slechts enkele minuten rijden. Extra pluspunten? Het appartement ligt centraal en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met Station Laan van NOI op loopafstand. Het balkon op de zon biedt een mooi uitzicht op het groen; perfect voor een koffietje in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. Daarnaast is de woning voorzien van HR++-glas in de hele woning en is er recent nog een nieuwe boiler geplaatst. Indeling: Afgesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement. Vanuit de gang heb je toegang tot de meterkast, het separate toilet en de badkamer. De ruime, lichte woon-/eetkamer ligt aan de voorzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorkant en één aan de achterzijde. Deze achtergelegen slaapkamer grenst aan het zonnige balkon met handige bergkast. Ook de dichte keuken grenst aan het balkon en is voorzien van diverse inbouwapparatuur én aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via het portiek bereik je de (fietsen)berging met elektra in de onderbouw. ?Het weten waard: - Bouwjaar 1952; - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Energielabel D; - HR++ glas; - Actieve VvE; maandelijkse kosten € 244,- - MJOP en opstalverzekering aanwezig; - In de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg; kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** On Jacob van Lennepstraat in Voorburg you’ll find this delightful 3-room apartment with a living area of approx. 53 m². Built in 1952 and equipped with energy label D, the property offers a practical layout and plenty of natural light. An ideal home for first-time buyers, young couples, or anyone who enjoys bright and efficient living. You’ll be living in Bovenveen, a quiet residential neighborhood with all amenities close by: the supermarket, the train station, and Voorburg’s town center are all easy to reach. Major roads toward The Hague, Leiden and the rest of the Randstad are just a few minutes’ drive away. More perks? The apartment is centrally located and very well connected by public transport, with Laan van NOI Station within walking distance. The sunny balcony overlooks greenery, perfect for a morning coffee or an evening drink. The home is fitted with HR++ glazing throughout, and a new boiler was recently installed. Layout: Secure entrance with stairs to the first floor. Entry to the apartment. From the hallway you have access to the fuse box, separate toilet and bathroom. The spacious, light-filled living/dining room is located at the front. The apartment has two bedrooms: one at the front and one at the rear. The rear bedroom opens onto the sunny balcony with a convenient storage cupboard. The separate kitchen also adjoins the balcony and is equipped with various built-in appliances as well as connections for a washing machine and dryer. The bathroom features a walk-in shower and a vanity unit. The communal entrance also provides access to the bicycle/storage room with electricity in the basement. Good to know: - Built in 1952; - Private bicycle/storage room in the basement; - Energy label D; - HR++ glazing; - Active owners’ association; monthly contribution €244,-; - Long-term maintenance plan and building insurance in place; - Asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement; - Completion in consultation; quick transfer possible. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
174 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.