Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Johannes de Bekalaan 13

2273DS Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: FASTGOED makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Johannes de Bekalaan 13 Voorburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in een gewilde en perfecte locatie. Welkom op Johannes de Bekalaan 13 in Leidschendam-Voorburg: een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele woning op een toplocatie. Met de rustige woonstraat, de centrale ligging en de goede bereikbaarheid biedt dit adres het beste van twee werelden: rust én verbinding. Locatie & omgeving Gelegen in de gemeente Leidschendam, Voorburg, op de Johannes de Bekalaan, bevindt u zich in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving tref je winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is uitstekend: de halte Voorburg 't Loo is slechts circa 7 minuten wandelen verwijderd, waar tram, metro en buslijnen stoppen. Vanuit deze locatie bent u snel via de uitvalswegen verbonden met grotere steden en hoofdwegen; ideaal voor woon-werkverkeer en snelle verbindingen. Deze woning biedt u: Entree & Hal: Via de centrale hal bereikt u de entree van het appartement op de 1e etage. Entree appartement met ruime hal voorzien van een modern separaat toilet. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig, vrij uitzicht. Dankzij de goede lichtinval voelt de kamer ruim en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Luxe keuken De moderne U vormige keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte. Perfect voor wie van koken houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en ideaal voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is naast de hoofdslaapkamer gelegen en is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer is goed bemeten en direct toegangkelijk vanuit de woonkamer Badkamer & Toilet De badkamer is grotendeels gerenoveerd in 2024 praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Balkon met vrij uitzicht Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Het vrije uitzicht zorgt voor een ontspannen gevoel en geeft het appartement extra charme. Berging Er is een ruime berging voor het stallen van de fiets en of opslag van spullen. Pluspunten: -zo te betrekken appartement; -gunstig energielabel C; -drie slaapkamers; -luxe, moderne keuken; -balkon met vrij uitzicht; -lichte en goed bemeten woonkamer; -modern sanitair; -rustige, groene straat; -actieve V.v.E ca. € 240,--p.m; -voorschot stookkosten ca. € 135,--p.m. -MJOP t/m 2030; -externe bergruimte ca.9 m²; -verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing; -oplevering in overleg. In de directe omgeving vindt u: Winkelcentrum ’t Loo en snel bereik van Mall of the Netherlands Openbaar vervoer (tram, bus en metro) op loopafstand Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten Parken en recreatiemogelijkheden Snelle verbindingen naar Den Haag, Leiden en Zoetermeer via A4, A12 en N14 Een perfecte mix van rust en stedelijk gemak. Een veilige en prettige woonomgeving, waar u zowel kunt genieten van rust als van een actieve buurt met goede verbindingen. Bent u benieuwd naar de exacte indeling, grootte of mogelijkheden van de woning? Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze locatie en woning te bieden hebben. Laat het gerust weten, dan plannen we samen een moment in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.