Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Klaverweide 212

2272BZ Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 4.818

Fotoalbum

Klaverweide 212 Voorburg
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie aan de Klaverweide bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit sfeervolle appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, en een (fietsen)berging in de onderbouw. De locatie is super centraal. De woning heeft een vrij uitzicht en is gelegen in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, op loopafstand van het indrukwekkende Mall of the Netherlands, diverse parken, sportfaciliteiten en scholen. Openbaar vervoer, zoals tram 2 en 6, biedt snelle verbindingen naar Den Haag Centraal en de Zuidas in Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A4, A12 en A13 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het complex ligt bovendien naast een supermarkt, bakker, bloemist, restaurants en een wijkparkje, waardoor het zowel centraal als comfortabel wonen is. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom op de begane grond met automatische toegangsdeuren. Met de lift of trap is het appartement te bereiken, gelegen op de 1e etage. Lichte woon-/eetkamer met een houten deuren die toegang biedt tot de slaapkamer. Moderne open keuken in een rechte opstelling, uitgevoerd met houtlook kasten en laden, gecombineerd met een zwart aanrechtblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met inbouwkasten en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een opbergkast en een aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw is de (fietsen)berging gelegen. Het weten waard: - Bouwjaar 1973; - Jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas; - Actieve VvE, bijdrage € 256,- per maand; - Voorschot stookkosten € 60,- per maand; - Voorzien van videofooninstallatie; - Ruim balkon op de zon; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. --- *** English text *** In a beautiful location on the Klaverweide is this modern and well maintained 2-room apartment on the first floor of a well maintained apartment complex. This cozy apartment has a balcony at the rear, conveniently located on the sunny southwest, and a (bicycle) storage in the basement. The location is super central. The house has an unobstructed view and is located in the quiet and green district of Essesteijn in Voorburg, within walking distance of the impressive Mall of the Netherlands, several parks, sports facilities and schools. Public transport, such as streetcar 2 and 6, offers quick connections to The Hague Central Station and the Zuidas in Amsterdam, while the proximity to the A4, A12 and A13 provides excellent accessibility by car. The complex is also located next to a supermarket, bakery, florist, restaurants and a neighborhood park, making it both central and comfortable living. Layout: Closed porch with mailboxes, doorbells and intercom on the first floor with automatic entrance doors. By elevator or stairs to reach the apartment, located on the 2nd floor. Bright living/dining room with a wooden sliding door providing access to the bedroom. Modern open kitchen in a straight layout, equipped with wood-look cabinets and drawers, combined with a stylish black countertop. Equipped with various built-in appliances. Spacious bedroom with fitted wardrobes and direct access to the sunny southwest facing balcony. Adjacent is the fully tiled bathroom, equipped with a bathtub including shower facility, a sink cabinet, a storage closet and a connection for the washing machine. In the basement is the (bicycle) storage located. Worth knowing: - Built in 1973; - Year ago fitted with plastic window frames with Triple glazing; - Active VvE, contribution € 256, - per month; - Advance heating costs € 60, - per month; - Equipped with videophone system; - Spacious balcony on the sun; - Standard, the asbestos and age clause included in the deed of sale; - Located on private land; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.