Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Klaverweide 338

2272CD Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.982

Fotoalbum

Klaverweide 338 Voorburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde wijk Essesteijn gelegen 4-kamerappartement van circa 113 m². De woning is netjes onderhouden, eenvoudig uitgevoerd en beschikt over drie slaapkamers. Het appartement biedt een prettige woonkamer met vrij uitzicht over groen, een verzorgde keuken en balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met lift en een professioneel beheerde, actieve VvE. Het onderhoud van zowel het appartement als de gemeenschappelijke ruimten is daardoor uitstekend geregeld. Bij de woning hoort een eigen berging voor onder andere fietsen. Parkeren kan vrijwel voor de deur en is gratis. De centrale ligging biedt volop recreatie- en winkelmogelijkheden, zoals het Sytwendepark, The Mall of the Netherlands en het centrum van Den Haag. Via de Sytwende tunnel bereikt u bovendien snel de A4, A44, A12 en A13. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Middels de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 2e etage. Entree appartement, ruime hal met meterkast, separaat toilet met en fonteintje, garderobe nis en intercom. De hal geeft toegang tot de ruime woon-eetkamer, half open keuken en vanuit de keuken toegang naar het balkon gelegen op het zuiden. Drie slaapkamers gelegen aan de achterzijde met alle toegang naar het balkon. Nette badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Op de begane grond een separate (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 113 m2 - Gelegen op eigen grond; - Volop buitenruimte in totaal ca. 23 m2; - VvE bijdrage € 353,14 per maand; - voorschot stookkosten € 200,- per maand; - Verkoper is niet bewoner, niet-bewonersclausuel van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing -------------- In the highly sought-after Essesteijn neighborhood, this four-room apartment of approximately 113 m² is available. The property has been well maintained, is simply finished, and features three bedrooms. The apartment offers a pleasant living room with unobstructed views of greenery, a well-kept kitchen, and balconies at both the front and rear, allowing you to enjoy the sun at any time of day. The apartment is located in a well-maintained complex with an elevator and a professionally managed, active homeowners’ association (VvE). As a result, both the apartment and the common areas are excellently maintained. The property includes a private storage unit, suitable for bicycles and additional storage. Parking is available almost directly in front of the building and is free of charge. Its central location provides ample recreational and shopping options, including Sytwende Park, Westfield Mall of the Netherlands, and The Hague city center. The nearby Sytwende Tunnel also offers quick access to the A4, A44, A12, and A13 motorways. Layout: Secure entrance with mailboxes and doorbell panel on the ground floor. The apartment, located on the second floor, is accessible via the elevator or stairwell. Entrance to the apartment leads to a spacious hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin, wardrobe niche, and intercom. The hallway provides access to the spacious living/dining room and the semi-open kitchen. From the kitchen, there is access to the South-facing balcony. Three bedrooms are located at the rear, all with access to the balcony. The neat bathroom is fitted with a shower cabin and vanity unit. A separate (bicycle) storage room is available on the ground floor. Key features: - Living area: 113 m² - Freehold property - Ample outdoor space totaling approx. 23 m² - Monthly VvE contribution: €353.14 - Advance payment for heating costs: €200 per month - Seller has never occupied the property; non-occupancy clause applies - Age clause applies - Sale conditions apply Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.