Einwohner
43.030
Letztes Jahr: 2025
Koningin Julianalaan 6
2274JK Voorburg • Zuid-Holland
Verkauft
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 4.843
Fotoalbum
Beschreibung
Koningin Julianalaan 6 – Voorburg Ruim en karakteristiek 30’er jaren gezinshuis met zes slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin met zijtoegang Aan de fraaie Koningin Julianalaan in Voorburg staat dit royale jaren ’30 herenhuis met zijtuin en achterom. Achter de authentieke gevel schuilt een heerlijk licht en ruim familiehuis met een woonoppervlak van circa 160 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen plus een bergvliering. Het huis beschikt over zes ruime slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle woon-eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin. De woning behoort tot de ruimere typen in de laan en biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. De originele details – zoals glas-in-loodramen, erkers, paneeldeuren en schouwen – zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Gelegen op een levendige, kindvriendelijke locatie met scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Voortuin met entree aan de zijkant. Binnenkomst in een voorportaal met glas-in-lood tussendeur naar de ruime hal met originele granito vloer, garderobe, trapkast en modern toilet. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door de originele en-suite met vaste kasten en schuifdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer heeft twee schouwen en veel lichtinval. De dichte keuken is op maat gemaakt, voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de tuin met terras, groene borders, houten berging en afgesloten zijtoegang. Op de eerste verdieping een ruime overloop, separaat toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met erker en originele schouw, aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De derde kamer op deze verdieping is ideaal als werkkamer of inloopkast. Ook de tweede verdieping is royaal ingedeeld met drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar, waar de houten spanten nog mooi in het zicht zijn. De hoge kap biedt mogelijkheden voor een extra kamer. Vliering Ruime bergzolder met stahoogte en dakraam – perfect als opslagruimte of hobbyzolder. Tuin en berging De achtertuin ligt gunstig op de zon, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De zijtuin maakt de buitenruimte extra praktisch. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 4,7 m²). Bijzonderheden -Woonoppervlak ca. 160 m² -Overige inpandige ruimte ca. 17,9 m² (vliering) -Energielabel D -Bouwjaar 1933 -CV-installatie: HR-combiketel (2008) -Originele jaren ’30 details behouden -Actieve, kindvriendelijke woonomgeving -Parkeren direct voor de deur -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ------------ ENGELS ------------ Koningin Julianalaan 6 – Voorburg Spacious and characteristic 1930s family home with six bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with side access Located on the beautiful Koningin Julianalaan in Voorburg, this generous 1930s townhouse with a side garden and rear access offers a wonderful combination of space, charm, and comfort. Behind the authentic façade lies a bright and inviting family home with a living area of approximately 160 m², spread over three full floors plus an attic for storage. The house features six spacious bedrooms, two bathrooms, and a charming living-dining room with French doors opening onto the sunny, private rear garden. This property is one of the larger types on the street and perfectly balances character, comfort, and functionality. Original details such as stained glass windows, bay windows, panel doors, and fireplaces have been preserved, creating a warm and authentic atmosphere. Situated in a lively, family-friendly area with schools, playgrounds, shops, and public transport within easy reach. Major highways towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are also easily accessible. Layout Front garden with entrance on the side. Entry through a vestibule with a stained-glass door leading to a spacious hallway featuring the original terrazzo floor, wardrobe, staircase storage, and a modern toilet. The living and dining rooms are separated by the original ensuite partition with built-in cabinets and sliding doors. At the front, a charming bay window brings in plenty of natural light, while at the rear, French doors open to the beautifully landscaped garden. The living area features two fireplaces and excellent natural light throughout. The closed, custom-made kitchen is fitted with built-in appliances and ample cabinet space. From the kitchen, there is access to the garden with a terrace, green borders, wooden shed, and enclosed side entrance. On the first floor: a spacious landing, separate toilet, and bathroom with bathtub, shower, and washbasin. At the front, a large bedroom with a bay window and original fireplace; at the rear, a second spacious bedroom with French doors to the balcony. The third room on this floor is ideal as a study or walk-in closet. The second floor is equally generous, featuring three bedrooms and a second bathroom with shower, toilet, and washbasin. A loft ladder on the landing leads to the attic, where the exposed wooden beams add character. The high roof offers potential for creating an additional room. Attic Large storage attic with standing height and roof window – perfect for storage or as a hobby space. Garden and storage The rear garden enjoys a sunny orientation, is well maintained, and offers plenty of privacy. The side garden adds practical outdoor space. At the back of the garden is a wooden shed (approx. 4.7 m²). Details: -Living area: approx. 160 m² -Other indoor space: approx. 17.9 m² (attic) -Energy label: D -Year of construction: 1933 -Central heating: high-efficiency combi boiler (2008) -Original 1930s features preserved -Active, family-friendly residential area -Parking directly in front of the house -Ageing and materials clauses apply -Non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Inhalt
- 667 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, jacuzzi, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Voorburg auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg
Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.888
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.657
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.147
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Ausbildungsstufe
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.850
Bezeichnung E
3.513
Bezeichnung D
3.239
Bezeichnung G
2.686
Bezeichnung F
2.294
Bezeichnung A
2.241
Bezeichnung B
1.988
Bezeichnung A+
389
Bezeichnung A++
355
Bezeichnung A+++
252
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.206 • Strom: 3.018
Huurwoning
Gas: 756 • Strom: 1.784
Koopwoning
Gas: 948 • Strom: 2.412
Appartement
Gas: 750 • Strom: 1.816
Tussenwoning
Gas: 1.042 • Strom: 2.762
Vrijstaande woning
Gas: 799 • Strom: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 696 • Strom: 1.762
Betriebsaktivität in Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer Häuser in Voorburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Aart van der Leeuwkade 27
2274KX Voorburg
€ 399.000 k.k.
€ 4.866/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetslaan 210
2273RH Voorburg
€ 319.000 k.k.
€ 6.135/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Verweystraat 94
2274LL Voorburg
€ 340.000 k.k.
€ 4.928/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Agrippinastraat 17
2275VA Voorburg
€ 695.000 k.k.
€ 6.376/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
van Halewijnplein 11
2274VB Voorburg
€ 465.000 k.k.
€ 3.875/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Populierendreef 309
2272RG Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
van Gaesbekestraat 57
2274RV Voorburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Essesteijnstraat 150
2272XW Voorburg
€ 819.500 k.k.
€ 6.256/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
