Direkt zum Inhalt
Logo von Vastelle Makelaars

Koningin Julianalaan 80

2274JL Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 427.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 437.900

Kaufpreis /m²: € 4.033

Fotoalbum

Koningin Julianalaan 80 Voorburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CENTRAAL GELEGEN TOPAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON? Dit goed onderhouden 4-kamer appartement is zeker de moeite waard om te bekijken als je op zoek bent naar ruimte in combinatie met een fijne woonomgeving. Het appartement is circa 105m2, voorzien van drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Door zijn centrale ligging is dit een ideale woonplek voor forenzen die met de auto of openbaar vervoer reizen. Alles is altijd met zorg onderhouden en met liefde bewoond, dus een bezichtiging is dan ook echt de moeite waard. Het topappartement ligt ideaal gelegen boven de lokale winkelstraat, hier vind je o.a. een zorgwinkel, kapsalon, witgoedwinkel, fietsenwinkel, modewinkels, wellness centre en een lokale kringloop. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Julianabaan, waar je de dagelijkse boodschappen kan doen, maar ook restaurants, café’s en speciaalzaken kan vinden. Mocht je uitgebreider willen winkelen dan biedt het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Westfield Mall of the Netherlands (Leidschenhage) uitkomst. Alle belangrijke uitvalswegen naar A4 (Den Haag, Leiden, Amsterdam Schiphol) en A12 (Zoetermeer, Utrecht) zijn uitstekend met de auto te bereiken. Het openbaar vervoer (Tram 2, Bus 23) stopt letterlijk voor de deur en binnen enkele minuten ben je bij NS station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI. Liever de fiets pakken? Met 15 minuten ben je in de binnenstad van Den Haag of in het Haagse Bos. INDELING Op straatniveau bevindt zich het bellentableau met brievenbussen en de gemeenschappelijke entree. Middels deze entree kom je in een net afgewerkt trapportaal die de toegang geeft tot de entree van het topappartement op de derde verdieping. Dit is nog eens binnenkomen. DERDE VERDIEPING Welkom in dit prachtige appartement, waar ruimte, licht en woongenot samenkomen. Via de entree stap je binnen in een royale centrale hal, het verbindingspunt naar alle vertrekken. Hier vind je de ruime hoofdslaapkamer, een apart toilet met fonteintje, een badkamer met douche, een meterkast en maar liefst twee extra slaapkamers. De hal wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar biedt volop gebruiksmogelijkheden: een stijlvolle bibliotheek, extra kastruimte of een ruime garderobe - de keuze is aan jou! RUIMTE EN LICHT De gezellige doorzonkamer van meer dan 40 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer in het natuurlijke licht, wat een ruimtelijk en sfeervol gevoel creëert. Er FUNCTIONALITEIT EN GEMAK Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische L-vormige keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken én de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Dit brede terras is de ideale plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of te genieten van een drankje met vrienden. EXTRA EN HANDIG Op straatniveau beschikt het appartement over een eigen berging aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor opslag of het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Alles is netjes afgesloten met een toegangspoort. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt. Kom langs en ontdek hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden! - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN - Bouwjaar 1958; - Gebruiksoppervlakte wonen 105m2; - Actieve en Gezonde VVE, maandbijdrage EUR 95 per maand; - Volledig kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Electriciteit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Energielabel D; - Nette uitstraling en afwerking in het portiek; - Remeha CV-Ketel 2020 - Mitsubishi Airconditioning 2020 - Oplevering in overleg;

Hypothek berekenen

€ 427.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 437.900

2,78%

Jährlich

%

€ 21.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 427.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
351 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.