Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij

Looierslaan 81

2272BJ Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Welp Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Looierslaan 81 Voorburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in het hart van Voorburg! Aan de charmante Looierslaan 81 vind je deze goede onderhouden karaktervolle woning vol authentieke details, zoals glas-in-loodramen en schuifdeuren. De woning biedt een gezellige woonkamer met kamer ensuite, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, en een heerlijk balkon waar je van de zon kunt genieten. Gelegen in de gewilde wijk Damsigt, woon je hier rustig en groen, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en parken op loopafstand. Met zijn warme uitstraling, praktische indeling en ideale ligging is dit een woning die je zó wil zien! Omgeving: Welkom in Damsigt, een prettige en gewilde buurt binnen Voorburg, waar Looierslaan 81 zich bevindt. Rust en stad gaan hier hand in hand: je woont in een sfeervolle, karakteristieke woonomgeving met veel groen, maar hebt alle voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn op korte loop- of fietsafstand bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver: parken zoals het Sytwendepark liggen dichtbij voor wandelingen of een moment in de buitenlucht. Voor bredere natuur of langere routes zijn de Stompwijkse polders en andere groene gebieden binnen fietsbereik. Dankzij de centrale locatie ben je goed verbonden: openbaar vervoer (bus, tram en/of treinstation) is in de buurt, en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Of je nu naar Den Haag, Leidschendam of verder wilt, je zit hier handig qua bereikbaarheid. Indeling: Bij aankomst word je verwelkomd in de hal op de begane grond, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier leidt de trap je naar de eerste verdieping — het hart van de woning. Op de overloop bevindt zich een modern toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de gezellige woonkamer binnen, waar de glas-in-loodramen direct de aandacht trekken en zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De originele schuifdeuren met glas-in-lood verdelen de woonkamer van de eetkamer, waardoor je de ruimtes naar wens kunt samenvoegen of juist kunt afsluiten. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die dankzij de dubbele openslaande deuren een directe verbinding heeft met het balkon dat op het zuiden ligt. Een heerlijke plek om in de zon te genieten van een kop koffie of een goed boek. De dichte keuken (2008) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (welke recent zijn vernieuwd), waaronder een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis en een oven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Een verdieping hoger vind je twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en heeft een dakkapel. De tweede slaapkamer is heerlijk ruim dankzij de dakkapel en kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer (2009), uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Op de overloop vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Op een achter gelegen terrein beschikt de woning over een stenen berging. Kortom: een sfeervolle woning met authentieke details, volop ruimte en een fijne indeling, perfect voor wie karakter en comfort wil combineren. Kenmerken - Bouwjaar: 1932 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m² - Energielabel C - 8 groepen, 3 aardlekschakelaars - Actieve VvE met professionele beheerder - VvE-bijdrage: €150,00per maand - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering - Balkon op het zuiden - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming living in the heart of Voorburg! At the delightful Looierslaan 81, you’ll find this well-maintained, characterful home filled with authentic details such as stained-glass windows and sliding doors. The property offers a cosy living room with en suite doors, three spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a lovely south-facing balcony where you can enjoy the sun. Located in the sought-after Damsigt neighbourhood, you’ll live in a peaceful and green environment while having shops, schools, public transport, and parks all within walking distance. With its warm atmosphere, practical layout, and ideal location, this is a home you’ll want to see for yourself! Neighbourhood: Welcome to Damsigt, a pleasant and desirable area within Voorburg, where Looierslaan 81 is situated. Here, peace and city life go hand in hand: you’ll live in a charming, characteristic area with plenty of greenery while having all amenities close by. Shops, supermarkets, and public transport are just a short walk or bike ride away. For relaxation and recreation, you don’t have to go far — parks such as Sytwendepark are nearby for walks or outdoor moments. For more extensive green areas or cycling routes, the Stompwijk polders and other nature areas are easily accessible by bike. Thanks to its central location, you’re well connected: public transport (bus, tram, and train) is nearby, and main roads are quickly accessible. Whether you’re heading to The Hague, Leidschendam, or beyond, this location offers great connectivity. Layout: Upon arrival, you are welcomed in the hallway on the ground floor, where the meter cupboard is located. From here, the staircase leads to the first floor — the heart of the home. On the landing, you’ll find a modern toilet with washbasin. The cosy living room immediately captures attention with its stained-glass windows, creating a warm and authentic atmosphere. Original sliding doors with stained glass separate the living and dining rooms, allowing you to combine or divide the spaces as desired. At the rear is the dining room, which has double French doors opening onto the south-facing balcony — a wonderful spot to enjoy the sun with a cup of coffee or a good book. The closed kitchen (2008) is practically designed and equipped with various built-in appliances (recently renewed), including a fridge-freezer, extractor hood, dishwasher, 5-burner gas hob, and oven. The kitchen also provides access to the balcony. On the upper floor, there are two well-proportioned bedrooms. The main bedroom has a built-in wardrobe and a dormer window. The second bedroom is spacious, also with a dormer, and can be used as a guest room, study, or hobby room. The landing provides access to the modern bathroom (2009), fitted with a shower, double washbasin, and designer radiator. The third floor offers another large bedroom. The landing also houses the central heating boiler and washing machine connection. At the rear of the property, there is a separate brick storage unit. In short: a charming home full of authentic details, ample space, and a practical layout — perfect for anyone looking to combine character and comfort. Property details: - Year of construction: 1932 - Freehold (no ground lease) - Living area: approx. 114 m² - Energy label: C - Electrical system: 8 groups, 3 circuit breakers - Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management - VvE contribution: €150.00 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Collective building insurance - South-facing balcony - Additional sales information available digitally Additional information We recommend engaging your own buying agent for professional guidance during the purchasing process. Are you interested in this property but still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a non-binding valuation! All information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a uniform method for measuring and indicating the usable floor area. Minor deviations may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.