Direkt zum Inhalt
Logo von FASTGOED makelaars

Monseigneur van Steelaan 33

2273EG Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.012

Fotoalbum

Monseigneur van Steelaan 33 Voorburg
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, RUIMTE EN EEN TOPLOCATIE – DIT IS JOUW NIEUWE START Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een plek waar stadse voorzieningen en een rustige woonomgeving samenkomen? Dan is dit jouw kans! Dit royale 4-kamer appartement (ca. 74 m²) op de tweede etage combineert licht, ruimte en een centrale ligging. En die ruime kelderberging? Perfect voor al je spullen of hobby’s. HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN • Ca. 74 m² woonoppervlak met een slimme indeling • Drie ruime slaapkamers, ideaal voor slapen, werken of logeren • ?? Balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon • Lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht • Ruime kelderberging – extra veel opbergruimte • Supercentrale ligging: winkels, OV, parken en scholen op loopafstand EEN WONING DIE JE VERWELKOMT MET LICHT EN RUIMTE Stap binnen via het afgesloten portiek – mét videodeurbel – en neem de trap naar de tweede etage. Zodra je de woning betreedt, valt het meteen op: het daglicht stroomt royaal binnen. De ruime hal verwelkomt je en geeft toegang tot alle vertrekken. Rechts bevindt zich het toilet en daarnaast de badkamer met een douche en vaste wastafel met meubel – eenvoudig maar verzorgd. De woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de vele ramen voelt deze ruimte extra licht en open. Hier creëer je moeiteloos een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een sfeervolle eethoek richting de achterzijde. Terwijl je koffie drinkt, kijk je uit over de levendige Mgr. van Steelaan – altijd iets te zien, zonder dat het onrustig voelt. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en nog een extra slaapkamer, beiden rustig gelegen. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met uitzicht over het groene park achter het complex. De derde slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen met een glas wijn of een goed boek. De keuken, in rechte opstelling, ligt ook aan de achterzijde. Hier vind je de aansluiting voor je wasmachine en via de keukendeur stap je zo het balkon op. Ideaal om even frisse lucht te scheppen of je kruidenplantjes te verzorgen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde kan perfect dienst doen als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas geniet je hier van rust, zelfs met de stad om je heen. En die ruime kelderberging? Een uitkomst voor fietsen, seizoensspullen of je eigen gym- of werkplaats. CENTRAAL EN COMPLEET – ALLES BINNEN HANDBEREIK Het appartement ligt werkelijk ideaal. Je wandelt zó naar winkelcentrum De Julianabaan voor de dagelijkse boodschappen of een kop koffie op het terras. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je in no-time naar Den Haag Centraal of de Mall of the Netherlands. Bus 23? Die brengt je rechtstreeks naar het strand van Scheveningen. Station Laan van NOI bereik je binnen enkele minuten op de fiets, en wie met de auto reist, zit binnen enkele minuten op de A12, A4 of N44. Wil je even ontsnappen aan de drukte? Achter het complex ligt een groen park waar je kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de rust. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ • Woonoppervlak ca. 74 m² • Drie slaapkamers • Balkon met middag- en avondzon • Ruime kelderberging • Energielabel D • Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 160,- p/m) • Gelegen op eigen grond • Laminaatvloeren door de hele woning • Oplevering in overleg *** english text *** LIGHT, SPACE, AND A PRIME LOCATION – THIS IS YOUR NEW START Are you a first-time buyer or looking for a place where city amenities meet a peaceful living environment? Then this is your chance! This spacious 4-room apartment (approx. 74 m²) on the second floor combines light, space, and a central location. And that ample basement storage? Perfect for all your belongings or hobbies. HIGHLIGHTS YOU DON'T WANT TO MISS • Approx. 74 m² of living space with a clever layout • Three spacious bedrooms, ideal for sleeping, working, or staying overnight • ?? Balcony at the rear with afternoon and evening sun • Bright living room with large windows and unobstructed views • Spacious basement storage room – extra storage space • Super central location: shops, public transport, parks, and schools within walking distance A HOME THAT WELCOMES YOU WITH LIGHT AND SPACE Enter through the secure porch – complete with video doorbell – and take the stairs to the second floor. As soon as you enter the home, you'll immediately notice: abundant natural light flows in. The spacious hallway welcomes you and provides access to all rooms. To the right is the toilet, and adjacent to it is the bathroom with a shower and vanity – simple yet well-maintained. The living room is the heart of the home. Thanks to its corner location and numerous windows, this space feels extra bright and open. Here, you can effortlessly create a cozy seating area at the front and an inviting dining area towards the rear. While enjoying your coffee, you can look out over the lively Mgr. van Steelaan – always something to see, without it feeling cluttered. At the rear are the master bedroom and an additional bedroom, both quietly situated. The master bedroom is spacious and bright, overlooking the green park behind the complex. The third bedroom offers direct access to the balcony, where you can relax in the afternoon and evening sun with a glass of wine or a good book. The kitchen, with a straight layout, is also located at the rear. Here you'll find the washing machine connection, and through the kitchen door you can step straight out onto the balcony. Ideal for getting some fresh air or tending your herbs. The second bedroom at the front is perfect as a workspace, guest room, or children's room. Thanks to the uPVC window frames with HR+ glass, you can enjoy peace and quiet here, even with the city all around you. And that spacious basement storage? A godsend for bicycles, seasonal items, or your own gym or workshop. CENTRAL AND COMPLETE – EVERYTHING WITHIN REACH The apartment is truly ideally located. You can easily walk to the Julianabaan shopping center for groceries or a cup of coffee on the terrace. Tram 2 stops around the corner and takes you to The Hague Central Station or the Mall of the Netherlands in no time. Bus 23? It takes you directly to Scheveningen beach. Laan van NOI station is just a few minutes away by bike, and those traveling by car can reach the A12, A4, or N44 motorways in just a few minutes. Looking for a break from the hustle and bustle? Behind the complex is a green park where you can walk, exercise, or simply enjoy the peace and quiet. SPECIAL FEATURES AT A GLANCE • Living area approx. 74 m² • Three bedrooms • Balcony with afternoon and evening sun • Spacious basement storage • Energy label D • Active and healthy homeowners' association (contribution €160 per month) • Freehold property • Laminate flooring throughout the house • Delivery date negotiable

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
240 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.