Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Voorburg

Pieter Postplaats 12

2272SP Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mares Makelaars

€ 989.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.630

2 % Übertragungssteuer (€ 19.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.010.630

Kaufpreis /m²: € 5.750

Fotoalbum

Pieter Postplaats 12 Voorburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WERKELIJK UNIEK GELEGEN AAN "DE VLIET”, ZEER ROYAAL OPGEZET (CA. 172 M2 WOONOPPERVLAK!) 3/4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 2E VERDIEPING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW. Omgeving Park Leeuwesteyn is een rustige, groene woonwijk met lommerrijke lanen, stijlvolle architectuur en een verzorgde openbare ruimte. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn binnen handbereik. Het appartement heeft een zeer centrale ligging; de gezellige sluisjes en de pittoreske Leidschendamse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod en diverse terrasjes bevinden zich op loopafstand, maar ook het nabijgelegen winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” met een aanbod van 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt zal het woongenot verhogen. Tevens op loopafstand gelegen van de tram richting Delft, de Randstadrail richting het centrum van Den Haag en de metro richting Rotterdam. Het appartement Het appartement is gerealiseerd in 2006 en gelegen op de tweede verdieping van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex in het geliefde Park Leeuwesteyn in Voorburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én uitzicht! Indertijd was het complex onderdeel van het plan Nieuw Park Leeuwensteijn waarbij de architectuur refereert aan de stijl van de befaamde Haagse School. Oorspronkelijk heeft dit appartement de beschikking over drie slaapkamers maar in de huidige situatie zijn twee kamers samengevoegd tot een grote slaap/ werkkamer van 21,5 m2. Desgewenst kan op eenvoudige wijze hier weer drie slaapkamers van worden gemaakt. De royale living en keuken tezamen hebben een oppervlak van maar liefst ca.84 m2! Daarnaast twee badkamers van resp. 21,5 m2 en 19 m2 en een heerlijk terras van 15 m2 op het Zuidwesten met fraai zicht op De Vliet en de fraaie villa’s’ gebouwd langs de Vliet. In de onderbouw bevinden zich een eigen berging van ca. 4,3 m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. INDELING: Via de representatieve centrale entree met lift en videofooninstallatie bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Entree appartement, L-vormige gang met modern toilet en garderobehoek. Ruime woonkamer van ca.54 m² met, vanwege de hoek ligging, extra ramen waardoor er sprake is van een optimale lichtinval en fraai uitzicht. Woonkeuken van ca. 30 m2 met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 21,5 m2 met walk-in closet en doorloop naar badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) van ca. 19 m2 met 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine/droger, cv- en wtw installatie. Heerlijk terras van ca. 15 m2 georiënteerd op het Zuidwesten. Berging & Parkeren: In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats, een privéberging en toegang tot een gedeelde fietskelder met oplaadpunten voor elektrische fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Woonkamer en gang voorzien van fraaie, massief houten parketvloer - 4-Kamer hoek appartement - Elektrische buiten screens (achterslaapkamer, eetkeuken en woonkamer) - Alarmsysteem met doormelding - Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Actieve VVE, bijdrage € 417,= per maand - Plafondhoogte 2.70 m - Niet bewonersclausule van toepassing - ca.172 m² woonoppervlak - Oplevering in overleg - Bouwjaar 2006 De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 989.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.630

2 % Übertragungssteuer (€ 19.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.010.630

3,04%

Jährlich

%

€ 49.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 989.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Inhalt
562 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Combi fort 24/80 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.