Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Prins Bernhardlaan 152

2273BM Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 4.376

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 152 Voorburg
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** WELKOM THUIS bij de Prins Bernhardlaan 152 in Voorburg! *** Het 2-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de tweede etage van het gebouw, is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Voorburg, in een prettige woonomgeving met een goede mix van stedelijke voorzieningen en groen. Op loopafstand bevindt zich het populaire winkelcentrum "De Julianabaan", waar een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden te vinden is. Ook zijn er diverse scholen, sportclubs, gezondheidscentra en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel jonge stellen als senioren. De bereikbaarheid is uitstekend. Het appartement ligt in de directe nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram- en bushaltes, en het NS-station Voorburg. Ook met de auto is de locatie zeer goed bereikbaar: binnen enkele minuten zijn de belangrijke uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. Kortom, een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid – een ideale locatie voor wie centraal én rustig wil wonen in Voorburg. *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Portiek met trappenhuis en lift (stopt niet op de woningverdieping). Entree appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een tochtportaal met een vaste kast, meterkast en het keurige toilet met fonteintje. Vervolgens bereikt u de ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 41 m2. De halfopen moderne keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en aan de gezellige bar kunt u heerlijk genieten van uw ontbijt of lunch. De keuken biedt toegang tot het balkon met een zuidwestelijke ligging (middag- en avondzon!) en vrij uitzicht. Naast de keuken is er ook nog een bijkeuken met de wasmachine- en droger aansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel (ATAG uit 2018). Via het eetgedeelte in de woonkamer loopt u de slaapkamer van ca. 9 m2 in, welke voorzien is van een inloopkast van ca. 3 m2. De nette badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een elektrische handdoekenradiator. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel HR glas (met uitzondering van de ruit van de balkondeur in de bijkeuken). Tot slot is er nog een eigen (fietsen)berging van ca. 5 m2 in de onderbouw. KENMERKEN: - bouwjaar 1954; - gebruiksoppervlak wonen 73 m2, volgens de BBMI; - gelegen op eigen grond; - 37/1.797e aandeel in actieve VvE; - VvE-bijdrage € 185,77 per maand; - reservefonds € 256.021,90 per 31-12-2024; - MJOP t/m 2041 beschikbaar; - huishoudelijk reglement van toepassing; - woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR glas (m.u.v. ruit balkondeur bijkeuken); - verwarming en warm water middels HR-combi (Atag bouwjaar 2018); - balkon met een zuidwestelijke ligging; - externe bergruimte in onderbouw 5 m2, volgens de BBMI; - gratis parkeren op het afgesloten parkeergelegenheid (zenders beschikbaar via de VvE); - aanvullende verkoopinformatie digitaal beschikbaar; - asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor; - oplevering kan snel. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i28EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.