Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Schellinglaan 14

2271VE Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WoonCompany

€ 729.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430

Kaufpreis /m²: € 6.750

Fotoalbum

Schellinglaan 14 Voorburg
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Welkom thuis bij de Schellinglaan 14 in Voorburg *** Karakteristieke jaren ’20 hoekherenwoning met garage, eigen oprit en royale zonnige voortuin en ruime achtertuin in geliefd Voorburg Oud. In een rustige, groene en karaktervolle straat in het gewilde Voorburg Oud ligt deze ruime 5-kamer hoekherenwoning met garage, eigen oprit voor meerdere auto’s en een zeer riante zonnige voortuin. Deze charmante jaren ’20 woning bevindt zich in een rustige, voorname straat met een prettige en sfeervolle woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door het dorpse karakter, veel groen en de fraaie jaren ’20 bebouwing. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het historische centrum van Voorburg en de gezellige Herenstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en een gezellige zaterdagse markt. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Voorburg en diverse bus- en tramverbindingen liggen vlakbij, en via de nabijgelegen A12 / Utrechtsebaan zijn Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop groen- en wandelmogelijkheden in de buurt, zoals Park Vreugd en Rust en het Juliana-Bernhardpark. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met zowel de stad als de natuur binnen handbereik. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING; Via de entree komt u in het tochtportaal en vervolgens in de hal met vaste kast en een toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en ruime woonkamer met schouw/open haard in werkende staat en vaste kast. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door een schuif separatie, wat zorgt voor een speelse indeling en de mogelijkheid om beide ruimtes afzonderlijk te gebruiken. De uitgebouwde eetkamer beschikt eveneens over een schouw en vaste kast en heeft schuifdeuren naar de achtertuin. Aansluitend aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping van ca. 11 m2, uitgevoerd met gepantserd glas, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 64 m2, ligt op het noordoosten en biedt een fijne, ruimtelijke plek om te ontspannen. Vanuit de garage naast de woning is er bovendien directe toegang tot de achtertuin. Via de hal bereikt u de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 2 ingebouwde ovens, koel-vriescombinatie en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers. De masterbedroom (ca. 12 m2) beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een vaste kast. Daarnaast ligt aan de voorzijde een tweede slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde royale slaapkamer (ook ca. 12 m2) met vaste kast en wastafel. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer, ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer. Daarnaast is er een aparte bergruimte waar zich ook de CV-ketel bevindt. Kortom: een ruime woning met veel potentie, een praktische indeling, garage en eigen oprit voor meerdere auto's, gelegen op een perceel met zowel een zonnige voortuin als een fijne achtertuin. KENMERKEN: - bouwjaar: 1925 - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen ca. 108 m2, volgens de BBMI; - overige inpandige ruimte ca. 30 m2; - inhoud ca. 547 m3; - woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. enkele kleine ramen); - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - lijst van zaken en vragenlijst niet aanwezig (woning wordt in de huidige staat geleverd behoudens persoonlijke bezittingen); - oplevering in overleg, kan snel; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 729.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430

3,04%

Jährlich

%

€ 36.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2271

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.