Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

van Halewijnlaan 299

2274TK Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Anna's Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

van Halewijnlaan 299 Voorburg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met flair en comfort! Lokatie: Voorburg Noord – dé plek voor de jonge stadsliefhebber die net iets meer zoekt! Ben jij op zoek naar een bruisende, goed bereikbare woonplek waar je alles binnen handbereik hebt, maar nét even iets meer rust en ruimte ervaart dan midden in de stad? Dan is Voorburg Noord precies wat je zoekt! Deze wijk ligt ideaal: vlak tegen de Haagse binnenstad aan, maar met een eigen, gezellige sfeer. Denk aan knusse straatjes, veel groen en een mix van karakteristieke woningen en moderne appartementen. En het mooiste? Je bent overal zó! Eten, drinken en genieten Voorburg Noord zit vol verrassingen voor de liefhebber van lekker eten en een goed glas. In de directe omgeving vind je hippe koffiebarretjes, sfeervolle restaurants en gezellige cafés, waar je terecht kunt voor een borrel, brunch of een etentje met vrienden. En mocht je zin hebben in nóg meer keus? Het levendige centrum van Den Haag en de gezellige Theresiastraat in Bezuidenhout liggen op steenworp afstand! Top bereikbaarheid Reizen is een makkie: Station Laan van NOI ligt om de hoek en brengt je in no-time naar Den Haag, Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Of je nu met de trein, RandstadRail of bus reist, je staat binnen minuten waar je wilt zijn. Ideaal voor forenzen of studenten die graag mobiel willen blijven. Uitvalswegen binnen een paar minuten Ook met de auto zit je hier perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A12 of A4, waarmee je alle kanten op kunt – richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Geen files in de stad, wel snelle verbindingen. Wat wil je nog meer? Rust & ruimte met de stad dichtbij Voorburg Noord is een fijne mix van stadse levendigheid en rustige woonstraten. Hier woon je in een levendige wijk met een relaxte sfeer, perfect voor jonge starters, stellen of jonge gezinnen. Je hebt parken, sportscholen en supermarkten allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling van de woning Welkom in dit bruisende 3 / 4 -kamer appartement van ca. 75 m², gelegen op de eerste etage, waar charme, licht en luxe moeiteloos samenkomen! Zodra je binnenstapt voel je het: hier wil je wonen. De prachtige lamelparketvloer loopt als een stijlvolle rode loper door de hele woning en geeft direct sfeer. Aan de voorzijde prikkelen de originele glas-in-loodramen in de houten kozijnen je zintuigen, terwijl de achterzijde voorzien is van strakke nieuwe kunststof kozijnen – comfort en karakter in perfecte balans! De woon- en eetkamer is het absolute hart van het huis. De hoge plafonds, de dubbele blank geloogde openslaande deuren en het overvloedige licht zorgen voor een gevoel van ruimte, lucht en vrijheid. Aan de achterzijde vind je de fantastische open keuken, modern en compleet ingericht – hier kook je met plezier, of je nu voor vrienden een diner bereidt of gewoon een snelle hap maakt. De woning beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde heeft als extra luxe een ruime inloopkamer – perfect voor al je kledingkasten of als kleedruimte. De tweede kamer aan de voorzijde is flexibel in te delen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Genieten van de zon? Dat doe je op het woningbrede balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor een glas wijn in de late middagzon na een drukke werkdag! De moderne badkamer is een oase van rust en comfort, compleet vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Het separaat geplaatste toilet zorgt voor net dat beetje extra privacy. En de wasmachine- en CV-opstelling? Die zijn slim weggewerkt in een nette kast op de gang – praktisch én uit het zicht. Last but not least: de woning maakt deel uit van een actieve en uitstekend onderhouden VvE, wat zorgt voor zorgeloos wonen, nu én in de toekomst. Samengevat: ca. 75 m² woongenot Fantastische open keuken Sfeervolle lamelparketvloer Twee ruime slaapkamers + inloopkamer Balkon op de middag- en avondzon Moderne badkamer & separaat toilet Originele glas-in-loodramen aan de voorzijde Nieuwe kunststof kozijnen achter Actieve VvE, tiptop in orde. Bijdrage per maand € 128,-- Ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de algemene ouderdoms clausule, materialen clausule en de lood en asbest. Het staat u vrij de woning bouwtechnische te laten keuren. Kortom: dit is geen huis, dit is een thuis. Kom kijken, voel de energie en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.