Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij

Versteegstraat 17

2273WE Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Versteegstraat 17 Voorburg
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en licht hoekappartement met energielabel A, een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, aparte berging en privéparkeerplaats in hartje Voorburg! Welkom aan de Versteegstraat 17 in Voorburg! Een royaal hoekappartement van ca. 108 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden portiekcomplex. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een vernieuwd toilet en een privéparkeerplaats in de parkeergarage. Ideaal voor wie comfortabel en in een bruisende omgeving wil wonen! Buurt De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Voorburg, op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Binnen 5 minuten lopen bereikt u station Laan van NOI, waar u met gemak de trein, metro, tram óf bus pakt om vervolgens naar diverse richtingen te reizen. Tevens is het geliefde park ’t Loo op loopafstand te vinden – een verzorgd park met heerlijke wandelpaden. Scholen, een gezondheidscentrum, winkels (o.a. winkelcentrum Julianabaan), fitness en de op- en afrit van de A12 bevinden zich allemaal binnen een straal van 1,2 km. De wijk is geliefd vanwege de centrale ligging, goede bereikbaarheid en prettige woonomgeving. Indeling: Entree via een afgesloten centrale hal met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de derde verdieping komt u binnen in een ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer De royale woonkamer met open keuken is bijna 50 m² groot en biedt volop indelingsmogelijkheden. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een Pelgrim vaatwasser, Boretti 4-pits inductiekookplaat en Boretti oven, alsmede een losse koel- en vriescombinatie (deze is ter overname). De vloer is volledig voorzien van PVC en de houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas. Comfortabel wonen in een energiezuinige woning (energielabel A) is hier gegarandeerd! Slaapkamers Het appartement telt drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer meet ca. 4,35 x 3,45 m, de overige slaapkamers zijn ca. 3,45 x 2,30 m en 3,45 x 2,10 m. De badkamer is ruim van opzet (ca. 2,85 x 2,30 m) en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje is in 2024 vernieuwd. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch ventilatiesysteem. Overige ruimtes In de technische ruimte (ca. 1,85 x 2,35/1,45 m) bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-ketel van Remeha (2021, eigendom) en de WTW-installatie. In de hal vindt u ook de meterkast. Verder zijn een (fietsen)berging en een privéparkeerplaats in de koop inbegrepen. Kenmerken: - Bouwjaar: 2006 - Eigendomssituatie: Volle eigendom (appartementsrecht) - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Inhoud: ca. 332 m³ - Externe berging: ca. 6,5 m² - Externe parkeerplaats: ca. 11,3 m² - Vloerafwerking: PVC vloer (2021) - Kozijnen: Houten kozijnen met dubbel glas (laatst geschilderd in 2020) - Verwarming: HR CV-ketel (Remeha, 2021) + WTW - Energielabel: Volledig geïsoleerd, label A - Aantal slaapkamers: drie - Toilet: Separaat, vernieuwd in 2024 - Extra’s: separate (fietsen)berging, eigen parkeerplaats, aanwezigheid van een lift, gelegen in een vrij nieuw complex (2006) - Parkeergelegenheid: Privé parkeerplaats in parkeerkelder + openbaar parkeren - VvE-bijdrage: € 314,- per maand - Nabij: OV, scholen, winkels, gezondheidscentrum, A12 - Oplevering is in overleg; indicatief rond november Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Comfortable and Bright Corner Apartment with Energy Label A, Spacious Kitchen, Three Bedrooms, Private Storage, and Parking Space in the Heart of Voorburg! Welcome to Versteegstraat 17 in Voorburg! A generous corner apartment of approximately 108 m², located on the third floor of a well-maintained apartment complex. The property features three bedrooms, a spacious living room with open kitchen, a recently renovated toilet, and a private parking space in the underground garage. Ideal for those seeking comfortable living in a vibrant area! Neighborhood The apartment is situated in a quiet residential street in Voorburg, within walking distance of all imaginable amenities. In just 5 minutes, you can reach Laan van NOI station, offering easy access to train, metro, tram, and bus services in multiple directions. The popular park ’t Loo is also just a short walk away – a well-kept park with lovely walking paths. Schools, a health center, shops (including Julianabaan shopping center), fitness facilities, and access to the A12 motorway are all located within a 1.2 km radius. The neighborhood is loved for its central location, excellent accessibility, and pleasant living environment. Layout Entrance through a secure central hall with videophone, mailboxes, elevator, and staircase. On the third floor, you enter a spacious L-shaped hallway providing access to all rooms. Living Room The large living room with open kitchen measures nearly 50 m² and offers various layout possibilities. The kitchen is in a corner setup and equipped with built-in appliances, including a Pelgrim dishwasher, Boretti 4-burner induction cooktop, and Boretti oven, as well as a freestanding fridge/freezer (available for purchase). The entire apartment has PVC flooring, and the wooden window frames feature double glazing. Comfortable and energy-efficient living (Energy Label A) is guaranteed here! Bedrooms The apartment includes three well-sized bedrooms. The master bedroom measures approx. 4.35 x 3.45 m, and the other two are approx. 3.45 x 2.30 m and 3.45 x 2.10 m. The bathroom is spacious (approx. 2.85 x 2.30 m) and features a shower and washbasin cabinet. The separate toilet with washbasin was renovated in 2024. Ventilation is provided through a mechanical system. Other Spaces The technical room (approx. 1.85 x 2.35/1.45 m) houses the connections for the washing machine and dryer, a Remeha central heating boiler (2021, owned), and the heat recovery system (WTW). The meter cupboard is located in the hallway. A private (bicycle) storage room and a designated parking space in the underground garage are included in the purchase. Features: - Year of construction: 2006 - Ownership: Full ownership (apartment right) - Living area: approx. 108 m² - Volume: approx. 332 m³ - External storage: approx. 6.5 m² - Parking space: approx. 11.3 m² - Flooring: PVC (2021) - Window frames: Wooden with double glazing (last painted in 2020) - Heating: High-efficiency boiler (Remeha, 2021) + heat recovery system (WTW) - Energy label: Fully insulated, Label A - Number of bedrooms: Three - Toilet: Separate, renovated in 2024 - Extras: Private (bicycle) storage, designated parking, elevator, located in a relatively new complex (2006) - Parking: Private space in underground garage + public parking - Homeowners’ association (HOA) contribution: €314 per month - Nearby: Public transport, schools, shops, health center, A12 motorway - Delivery: In consultation; indicative around November Interested? We advise engaging your own purchasing agent. Are you interested in this property but still need to sell your own home? Call our office for a free valuation! All information has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All provided details should be considered an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a uniform method of measuring and offers an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation, rounding, or measurement limitations.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.