Direkt zum Inhalt
Logo von Mares Makelaars

Willem de Bijelaan 93

2274KT Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Janson Makelaardij BV

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Willem de Bijelaan 93 Voorburg
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 2-kamer appartement met balkon en berging op toplocatie Op zoek naar een tiptop appartement op een fijne plek? Dit lichte 2-kamer hoekappartement van ca. 57 m² ligt aan een brede, groene laan en is helemaal klaar voor de volgende bewoner. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met zonnig balkon, een moderne keuken, dito badkamer en een ruime slaapkamer. Pluspunten? Een actieve VvE, lift, HR+ glas, gemeenschappelijke tuin én parkeerplekken. Daarbij hoort ook nog een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets of extra opslag. Kortom: heerlijk wonen op een toplocatie, zonder klussen! De locatie is ideaal: rustig wonen en toch op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met alle dagelijkse voorzieningen. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en voor bewoners is er bovendien een eigen parkeerterrein achter het gebouw. Ook de bereikbaarheid is top: binnen een paar minuten zit je op de A12 en het openbaar vervoer is om de hoek. Indeling: Het appartement ligt op de eerste etage van een kleinschalig en goed onderhouden complex. Via het gesloten portiek met brievenbussen en intercom kom je binnen. Met de lift of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je via de galerij toegang hebt tot het appartement. Binnenkomst in het tochtportaal, waarna de gang toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken biedt een vrij uitzicht op het groen. De moderne keuken uit 2021 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het gezellige, ruime balkon op het oosten op, een fijne plek om te genieten van de ochtendzon. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer (2021) is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Op de begane grond heb je nog een eigen berging van ca. 5 m². Ideaal om je fiets te stallen of extra spullen op te bergen. Het weten waard: - Bouwjaar 1971; - Gelegen op eigen grond; - Lift aanwezig; - Energielabel D; volledig voorzien van HR+ dubbel glas; - 8/164e aandeel in actieve VvE; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 265,- (incl. water, opstal, schoonmaak en onderhoud); - Blokverwarming, voorschot bedraagt € 120,- p.m.; - Centrale voorziening voor warm water; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Move-in ready 2-room apartment with balcony and storage in a prime location Looking for a top-notch apartment in a great location? This bright 2-room corner apartment of approximately 57 m² is situated on a wide, green avenue and is completely ready for its next resident. The apartment features a cozy living room with a sunny balcony, a modern kitchen, contemporary bathroom and a spacious bedroom. Highlights? An active owners’ association (HOA), elevator, HR+ double glazing, communal garden and parking spaces. In addition, there’s a private storage room on the ground floor, ideal for your bike or extra storage. In short: comfortable living in a prime location – you can move right in! The location is ideal: quiet living yet within walking distance of the Julianabaan shopping center with all daily amenities. Parking is easy in front of the building and residents also benefit from a private parking area at the rear. Accessibility is excellent: the A12 motorway is just minutes away and public transport is right around the corner. Layout: The apartment is located on the first floor of a small-scale and well-maintained complex. You enter through a secure porch with mailboxes and an intercom. The elevator or stairs take you to the first floor, where you can access the apartment via the gallery. Upon entering, you step into a small vestibule, after which the hallway gives access to the bedroom, bathroom and living room. The bright and inviting living room with open kitchen offers unobstructed views of the greenery. The modern kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances. From the living room, you step directly onto the cozy, spacious east-facing balcony, a lovely spot to enjoy the morning sun. The bedroom has a practical built-in wardrobe. The bathroom (2021) features a luxurious walk-in shower, washbasin unit and toilet. On the ground floor, you have a private storage room of approximately 5 m². Ideal for storing your bicycle or extra belongings. Good to know: - Built in 1971; - Located on freehold land; - Elevator present; - Energy label D; fully fitted with HR+ double glazing; - 8/164th share in an active Homeowners' Association (VvE); - Monthly VvE contribution €265 (incl. water, buildings, cleaning and maintenance); - Block heating, advance payment €120 per month; - Central facility for hot water; - The standard age and asbestos clauses will be included in the deed as standard; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.