Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Vastgoed

Willemstraat 65

2275CP Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Willemstraat 65 Voorburg
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, sfeervol en goed onderhouden dubbel bovenhuis met ruim dakterras in charmant en kindvriendelijk Voorburg-West nabij centrum! Wat maakt deze woning bijzonder? Lichte bovenwoning met eigen opgang, een mix van originele details en modern wooncomfort! Voordeur, hal op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Royale doorzon woonkamer met aan voor- en achterzijde grote ramen met veel licht. Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne afwerking met granieten werkblad. De badkamer is goed ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Op deze verdieping is één slaapkamer van goed formaat en altijd fijn: een separate WC. Tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers boven beschikken beiden over een airco-unit. Op deze verdieping is ook een praktische kast met opstalplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot het geweldige dakterras waar je optimaal van de zon kunt genieten! Welkom in Voorburg! Gelegen op uitstekende locatie tegen het oude centrum van Voorburg aan, met haar leuke boetieks en verscheidenheid aan horeca. De Willemstraat is een rustige en vriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik! Winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Met (trein)station Voorburg om de hoek heb je vanaf hier keuze uit verschillende trein-, bus-, en tramverbindingen. Tevens om de hoek gelegen van de uitvalswegen (A4, A12 en A13). Sportief aangelegd? Dan trap je binnen een kwartiertje naar het centrum van Den Haag, 10 minuten naar Oud-Rijswijk en als je zin hebt om uit te waaien bereik je binnen een halfuur fietsen het Scheveningse strand! Kortom; comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt bij de hand! Goed om te weten: - Charmant dubbel bovenhuis van circa 86 m2; - Eigen entree op de begane grond; - Dakterras; - Gelegen op eigen grond; - Schilderwerk 2025 uitgevoerd; - Energielabel C, voorzien van dubbel glas; - Extra groep aangelegd voor mogelijkheid zonnepanelen; - Kabel voor mogelijkheid elektrisch koken getrokken; - Kleine VvE met 2 leden; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms-, asbest- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Bright, atmospheric and well-maintained double upper house with spacious roof terrace in charming and child-friendly Voorburg-West near the centre! What makes this property special? Bright upper house with private entrance, a mix of original details and modern living comfort! Front door, hall on the ground floor with stairs to the first floor. Spacious living room with large windows at the front and rear, providing plenty of light. Spacious kitchen with built-in appliances, modern finish with granite worktop. The bathroom is well appointed and equipped with a walk-in shower, bath and washbasin with cabinet. On this floor is one good-sized bedroom and, always nice, a separate toilet. Second floor with two more spacious bedrooms. The bedrooms upstairs both have an air conditioning unit. This floor also has a practical cupboard with space for a washing machine and dryer. From the landing, you have access to the amazing roof terrace where you can enjoy the sun to the fullest! Welcome to Voorburg! Located in an excellent location near the old centre of Voorburg, with its charming boutiques and variety of restaurants and cafés. Willemstraat is a quiet and friendly street, with all amenities within easy reach! Shops, schools and sports facilities are a short distance away. With Voorburg railway station just around the corner, you have a choice of various train, bus and tram connections. It is also located around the corner from the motorways (A4, A12 and A13). Are you sporty? Then you can cycle to the centre of The Hague in 15 minutes, to Oud-Rijswijk in 10 minutes, and if you feel like getting some fresh air, you can reach Scheveningen beach in half an hour by bike! In short, comfortable living with everything you need at your fingertips! Good to know: - Charming double upper house of approximately 86 m2; - Private entrance on the ground floor; - Roof terrace; - Located on private land - no leasehold; - Paintwork carried out in 2025; - Energy label C, fitted with double glazing; - Extra group installed for possible solar panels; - Cable installed for possible electric cooking; - Small owners' association with 2 members; - Due to the year of construction, we always include the age, asbestos and materials clauses; - Onesta terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace CW4 C28 E-TWIST (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2275

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.