Direkt zum Inhalt
Logo von Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Foeliehof 24

2215BP Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Losecaat NVM Makelaars

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Foeliehof 24 Voorhout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle A++ hoekwoning met moderne keuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten In een rustige en groene woonwijk in Voorhout ligt deze verrassend ruime hoekwoning aan de Foeliehof 24. Deze woning uit 1987 is met zorg onderhouden, beschikt over een woonoppervlakte van circa 142 m² en biedt volop leefruimte voor een gezin. Dankzij de goede staat van onderhoud, moderne keuken, stijlvolle badkamer en zonnige tuin is dit een plek waar je direct kunt intrekken en genieten. De woning heeft daarnaast een energielabel A++, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en vloerverwarming op de begane grond en grotendeels voorzien van HR++-glas, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree met hal, garderobe, modern toilet en trapopgang. De ruime lichte woonkamer heeft een warme en uitnodigende sfeer met grote raampartijen, een mooie vloer en een gashaard die het geheel extra gezellig maakt. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in lichte tinten met donkere accenten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Dankzij het ruime en extra diepe werkblad is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen die voor veel licht zorgen. De badkamer is modern en volledig betegeld in neutrale tinten. Deze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering boven de voorzolder. Deze kamer kan wellicht perfect dienen als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een waar pluspunt: gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met groen, een terras en voldoende privacy. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Pluspunten van deze woning • Sfeervolle hoekwoning in gewilde woonwijk op een royaal perceel van 165 m2 • Woonoppervlakte ca. 142 m2 | Inhoud ca. 499 m3 • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet • Volledige begane grond verdieping voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming • Alle dakramen voorzien van buitenzonwering • Energielabel A++, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en hybride warmtepomp • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Ligging nabij scholen, winkels, speeltuinen en station Voorhout De vraagprijs voor dit mooie stukje Voorhout is € 598.000,- k.k. en de oplevering is in overleg, bij voorkeur Q1 2026 Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
499 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.