Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Rozemarijnstraat 3

7383XH Voorst • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Rozemarijnstraat 3 Voorst

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Een ruime en nagenoeg volledig gemoderniseerde tussenwoning met een overkapping, berging en een diepe achtertuin. Welkom aan de Rozemarijnstraat 3 in Voorst! Deze woning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van 155 m². In de afgelopen jaren is de woning op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd (met uitzondering van de badkamer), waardoor je hier profiteert van een instapklare basis met hedendaags wooncomfort. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom en ligt op het westen. De tuin heeft meerdere terrassen en aan de woning is een overkapping gerealiseerd waar je het hele jaar door beschut zit. Vanuit hier heb je tevens overdekte toegang hebt tot de stenen berging. De ligging is prettig: rustig en kindvriendelijk nabij een speeltuin. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast woon je hier centraal in de Stedendriehoek, met goede verbindingen richting Deventer, Apeldoorn en Zutphen. Het station Voorst/Empe en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Door de woning heen: Via de hal met toilet, berg/meterkast en trapopgang komen we in de woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een visgraat PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en volledig afgewerkt. Op de voorzolder met dakramen bevinden zich de wasmachine-aansluiting, een wastafelmeubel en de C.V.-opstelling (2020). Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Enkele kenmerken: • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte 106 m² en inhoud 365 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7383

Google Karten

Geografische Übersicht Voorst

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorst

Meer Häuser in Voorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.