Einwohner
12.265
Letztes Jahr: 2025
Apeldoornsestraat 48 87
3781PN Voorthuizen • Gelderland
Verkauft
€ 185.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550
2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550
Kaufpreis /m²: € 3.557
Fotoalbum
Beschreibung
Een huisje met karakter, rust en een verhaal! Stap binnen in Het Voorthuysje: een creatief en stijlvol vakantiehuis waar alles klopt. Dit charmante chalet is in 2024 volledig gerenoveerd en ingericht door twee interieurarchitecten. Elk detail is met zorg gekozen: natuurlijke kleuren, warme materialen, verrassende indelingen. Hier voelt u zich meteen thuis. Of u nu met een boek onder de overkapping zit, een glas wijn drinkt bij de eettafel of wakker wordt met uitzicht op het groen: dit huis ademt rust, comfort en karakter. En dat alles op een plek waar stilte, natuur en vrijheid vanzelfsprekend zijn. Of het nu voorjaar, zomer of een stille herfstochtend is, dit park verwelkomt u het hele jaar door. U mag de woning recreatief gebruiken wanneer het u uitkomt. En ook uw hond of kat hoeft u niet thuis te laten: huisdieren zijn toegestaan. Indeling - Overdekte veranda met sfeervolle zithoek en feestverlichting - Entree met garderobe - Lichte woonkamer met grote ramen, warme tinten en doorkijk naar het groen - Open keuken in zachte kleurstelling met moderne apparatuur - Ruime eettafel met fraaie lamp - Master bedroom met vrijstaand bad, zachte stoffen en kunstzinnige details - Tweede slaapkamer met speels stapelbed en uniek behang – bijna een sprookjeskamer - Badkamer met grote douche, toilet en wastafel - Inpandige berging met wasmachine, cv-ketel (2024) en vernieuwde meterkast (2025) - De woning is voorzien van centrale verwarming, airco met verwarmingsfunctie, slimme thermostaat en wifi. Tuin & buitenleven - De tuin is groen, besloten en speels ingericht – met voor ieder moment van de dag een fijne plek. Zon of schaduw, rust of spel: u kiest. - Buitenverblijf met eettafel onder houten pergola - Groene heuvel met glijbaan - Ruime schuur (9 m²) met water en stroom - Twee extra houten bijgebouwen (mogelijkheden voor o.a. sauna of werklocatie) - Eigen oprit met parkeergelegenheid Overal ziet u liefde voor detail, van de fel oranje voordeur tot de rotan stoelen onder het dak van boomstammen en klimop. Ligging op de Veluwe Het huisje ligt op een kleinschalig bospark in Voorthuizen, zonder grootschalige voorzieningen. En dat is juist de charme: geen drukte, wél natuur. Toegang tot wandelroutes, waaronder het Klompenpad. Het is op fietsafstand van Tolnegen, Stroeze Zand en het dorp Voorthuizen Nabij speelgelegenheden zoals zwembaden, sportclub Bellevue en horeca (Dolce Vita) zijn allemaal aanwezig. Ook interesse gekregen in deze sfeervolle woning? Neem dan contact op!
Hypothek berekenen
€ 185.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550
2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550
2,78%
Jährlich
%
€ 9.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 185.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Inhalt
- 130 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2024
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-10-2025
- Verkaufsdatum
- 29-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 491.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
317
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Ausbildungsstufe
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.929
Bezeichnung C
1.676
Bezeichnung B
821
Bezeichnung D
461
Bezeichnung G
290
Bezeichnung A+++
241
Bezeichnung F
237
Bezeichnung A+
234
Bezeichnung E
184
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer Häuser in Voorthuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rembrandtstraat 78
3781ED Voorthuizen
€ 450.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Zuiderweg 142 932
3781PL Voorthuizen
€ 215.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 671 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
