Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

De Steenkamp 116

3781VV Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.974

Fotoalbum

De Steenkamp 116 Voorthuizen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in de wijk ‘De Steenkamp’ staat deze ruime middenwoning met veranda en vrijstaande stenen berging op een mooi perceel van 191 m². Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken én een praktisch achterportaal. Op de verdiepingen treft u vier slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast biedt de onderhoudsvriendelijke achtertuin mét veranda genoeg mogelijkheden voor een gezellig zitje. De woning ligt dichtbij het centrum van Voorthuizen, maar ook nabij het buitengebied en de bossen. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een nette, deels betegelde toiletruimte. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer is voorzien van een strak plafond en een laminaatvloer. De lichtval is prettig dankzij het grote raam aan de voorzijde, waardoor u ook een ruim zicht heeft op de straat. Dit raam is daarnaast voorzien van een elektrisch rolluik. De haard met schouw biedt extra sfeer en zorgt ervoor dat u een gezellige zithoek kunt creëren. Aan de achterzijde van de woonkamer is meer dan genoeg ruimte aanwezig om een royale eettafel te plaatsen. Deze eethoek staat in open verbinding met de keuken en daarnaast zorgt de aangebouwde veranda ervoor dat u ook hier een fijne lichtinval ervaart. De trapopgang met praktische trapkast bevindt zich eveneens in de woonkamer. Keuken: De open keuken met nette tegelvloer is voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling. In deze keuken treft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en een vaatwasmachine. De grote koelkast wordt ter overname aangeboden. Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal. Een erg praktische ruimte waar de witgoedinstallaties zijn gesitueerd. Middels een loopdeur heeft u direct toegang tot de veranda. 1e verdieping: De overloop met airco-installatie biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken en daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en twee vaste kasten met schuifdeuren. Genoeg opbergruimte aanwezig! Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Badkamer: De nette, complete badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. 2e verdieping: Allereerst betreedt u de overloop en krijgt u toegang tot een bergruimte en een separate ruimte waar de C.V.-ketel is gesitueerd. Vervolgens bereikt u de royale 4e slaapkamer, welke is voorzien van een nette tapijtvloer en een groot dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt genoeg ruimte voor een aantal zitjes. Direct achter de woning is een veranda aangebouwd. Dankzij de glazen schuifwanden is deze veranda afsluitbaar waardoor u ook in de wintermaanden kunt genieten van deze extra ruimte. Een extra pluspunt aan deze woning is de vrijstaande berging achterin de tuin, waar u bijvoorbeeld de fietsen kunt plaatsen. De tuin is eveneens bereikbaar via de praktische ‘achterom’. Woonomgeving: Gelegen op een rustige locatie in wijk ‘De Steenkamp’, op loopafstand van het centrum van Voorthuizen én het Wilbrinkbos! Er bevinden zich diverse kinderspeelgelegenheden op loopafstand van de woning. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A1 en A30 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar (ca. 10 autominuten). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.