Direkt zum Inhalt
Logo von Legemaat Makelaardij

Gerard Doustraat 3

3781EH Voorthuizen • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 9.041

Fotoalbum

Gerard Doustraat 3 Voorthuizen
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat mogen wij u een fraaie, aardgasvrije BUNGALOW met aangebouwde GARAGE aanbieden! Deze stijlvolle ingerichte bungalow is gelegen op een perceel van 410 m² op fietsafstand van de dorpskern van Voorthuizen. Er is nu één slaapkamer, maar het is prima mogelijk om in de aangebouwde garage nog een slaapkamer te realiseren. Achter in de sfeervolle achtertuin treft u een houten berging, tuinhuis met een overkapping en een royale tweede garage. De verlichting maakt het geheel meer dan compleet! Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De tweede garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is middels een pad naast de woning te bereiken en heeft ook een praktische loopdeur naar de achtertuin. In 2024 is de bungalow gerenoveerd en de begane grond is geheel gerestyled met prachtige materialen; zo zijn o.a. de keuken en badkamer vernieuwd. Verder is er vloerisolatie, dubbele beglazing en plafondisolatie aangebracht. Er zijn zonnepanelen, een elektrische warmtepomp met boiler en airconditioning geplaatst. En de vloerverwarming geeft u veel wooncomfort. Kortom een complete, compacte woning met veel voorzieningen, gelegen op een prachtige locatie! Wordt dit uw nieuwe thuis? Kom vrijblijvend deze woning bezichtigen om de sfeer van rust te ervaren! Bijzonderheden: - In 2024 is de begane grond geheel gerenoveerd en gerestyled en door de voorzieningen die zijn getroffen is deze bungalow nu aardgasvrij te bewonen; - Een extra slaapkamer realiseren is vrij eenvoudig mogelijk; - Het energielabel wordt nog aangevraagd. Indeling Begane grond: Entree. Vanuit de hal met toiletruimte komt u in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en de open keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde geeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin met het terras en tuinhuis. ‘s Avonds zorgt de verlichting in de tuin voor een sfeervol geheel. De kook- en spoeleiland zorgt voor een sociale en strakke uitstraling. Daarnaast ie er een kastenelement voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in een tweede hal welk u toegang geeft tot de achtertuin met terras, badkamer en de aangebouwde garage. De badkamer met luxe uitstraling is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche en een 2e toilet. In de aangebouwde garage treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger en hier zijn ook de warmtepomp en boiler geïnstalleerd. Ook via de garage een praktische loopdeur naar de achtertuin. De hal, slaapkamer, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer. Eerste verdieping Zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap in de hal. Tuin Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders. Aan de achterzijde een fijn terras en In de achtertuin bevindt zich de houten berging, het sfeervol tuinhuis met openslaande deuren, de overkapping en de tweede garage. De verlichting maakt het geheel zeer sfeervol! Wat een heerlijke plekken om tot rust te komen. De achtertuin is ook bereikbaar via de loopdeur in de tweede garage. Op de bijgebouwen zijn zonnepanelen geplaatst. Voor de aangebouwde garage voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels een pad naast de woning (eigendom Gemeente Barneveld) is de tweede garage te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.