Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Kieftveen 18 829

3781PP Voorthuizen • Gelderland

Verfügbar

€ 199.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.340

Kaufpreis /m²: € 3.135

Fotoalbum

Kieftveen 18 829 Voorthuizen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol chalet met veel privacy op de Veluwe Op een mooie locatie in Voorthuizen, midden in de groene en geliefde Veluwe, staat dit volledig gerenoveerde en instapklare chalet aan de Kieftveen 18. Deze recreatiewoning uit 2001 heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en staat op een ruim perceel eigen grond van 345 m². Dankzij de beschutte ligging, de groene tuin en de hoge heggen rondom geniet je hier van veel privacy en rust. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die direct een prettige en open indruk geeft. Vanuit de hal loop je door naar de moderne open keuken, die recent is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een kookeiland en een gezellig barretje, waardoor het niet alleen een praktische maar ook een sfeervolle plek is om te koken en samen te komen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en profiteert van een prettige natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten en geven direct toegang tot de zonnige tuin. Hierdoor kun je op mooie dagen eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbinden en optimaal genieten van de groene en rustige omgeving. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed terwijl de tweede slaapkamer ruimte biedt aan twee eenpersoonsbedden. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor recreatie met familie of gasten. De moderne badkamer is praktisch en stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. Ook buiten is het genieten. De ruime tuin is volledig omheind met hoge heggen, waardoor je in alle privacy kunt ontspannen. Verspreid over de tuin zijn meerdere plekken om te zitten en er is een apart overdekt zitje waar je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische berging voor extra opslag. De woning is voorzien van radiatoren en een airco en wordt instapklaar aangeboden, waardoor je hier direct kunt genieten van je eigen plek op de Veluwe. Vraagprijs € 199.500 k.k. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Over “Recreatiepark De IJsvogel”: Ontdek de betoverende wereld van Recreatiepark De IJsvogel, gelegen te midden van de adembenemende natuur van Voorthuizen op de Veluwe. Een uitnodigende bestemming die moeiteloos comfort, ontspanning en avontuur combineert, perfect geschikt voor vakantiegangers van alle leeftijden. Het park biedt u een ongeëvenaarde locatie omringd door de weelderige schoonheid van de Veluwe. De rustieke charme van dit gebied komt samen met moderne voorzieningen om u een onvergetelijke ervaring te bieden. De Veluwe, bekend om zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en mooie landschappen, dient als het ultieme decor voor uw vakantieavonturen. Recreatiepark De IJsvogel biedt een scala aan faciliteiten die zijn ontworpen om uw verblijf comfortabel en vermakelijk te maken. Ontspan en vernieuw uzelf in ons verwarmde zwembad, waar zwemmen een genot wordt, ongeacht het weer. Onze sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen en een fitnessruimte, dagen u uit om actief te blijven en uw energie te ontladen. Voor de kleintjes biedt onze speeltuin eindeloos plezier, terwijl het enthousiaste animatieteam een gevarieerd programma van activiteiten organiseert, zodat kinderen elke dag iets nieuws kunnen ontdekken. De omgeving van De IJsvogel biedt talloze mogelijkheden voor verkenning en ontdekking. Fiets- en wandelpaden doorkruisen het landschap, terwijl nabijgelegen attracties zoals het Dolfinarium en de Apenheul de hele familie animeren. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en hout Bouwjaar: 2001 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Vrijstaand hout, incl. elektra Warmtebron: CV combiketel (huur) & airco Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: 345m2 Woonoppervlakte: Ca. 70m2 Soort grond: Koopgrond Adres: Kieftveen 18 Plaats / Park: Voorthuizen Parkservicebijdrage: € 1.776,39,- Aanmeldkosten de IJsvogel: € 1.000,- eenmalig Prijs: € 199.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Ter overname Stoffering: Ter overname Verhuurmogelijkheden: Ja (zelfstandig) Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW van toepassing: N.v.t. Bestemming: Recreatie

Hypothek berekenen

€ 199.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.340

2,78%

Jährlich

%

€ 9.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
150 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.