Einwohner
180
Letztes Jahr: 2025
Kerkweg 8
8193KK Vorchten • Gelderland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Kerkweg in het sfeervolle buurtschap Vorchten verrijst een kleinschalig en uniek nieuwbouwproject bestaande uit een stijlvolle tweekapper en één vrijstaande woning. In totaal worden hier 3 duurzame wooneenheden gerealiseerd, zorgvuldig ontworpen voor mensen die houden van rust, ruimte en het landelijke leven, met de dynamiek van Zwolle en Heerde binnen handbereik. Landelijk wonen met uitzicht en ruimte De ligging is uitzonderlijk: vrij uitzicht over het open landschap, omringd door natuur en vergezichten. Vorchten staat bekend om zijn kleine, sociale gemeenschap, waar buren elkaar kennen en waar een gemoedelijke sfeer heerst. Hier woon je in alle rust, met heerlijke mogelijkheden om te wandelen en te fietsen door het buitengebied langs de IJssel. Ondanks het landelijke karakter zijn alle voorzieningen dichtbij: in Heerde vind je diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl Zwolle zich op ca. 20 minuten rijden bevindt. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen Alle woningen worden gerealiseerd met een prefab bouwmethodiek. Dit zorgt niet alleen voor een korte bouwtijd, maar ook voor een hoge en betrouwbare bouwkwaliteit. Dankzij uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en doordachte materiaalkeuzes zijn de woningen volledig voorbereid op de toekomst. Het bestemmingsplan is onherroepelijk, waardoor kopers direct zekerheid hebben over de realisatie. Het woningaanbod • Tweekapper – € 675.000 per helft Twee karaktervolle halfvrijstaande woningen met een moderne landelijke uitstraling. Ruimtelijke plattegronden, veel lichtinval en een royaal perceel maken dit een ideale woonplek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfort en rust wil combineren. • Vrijstaande woning – € 875.000 Een luxe vrijstaande woning met optimale privacy en weids uitzicht. De royale opzet, hoogwaardige afwerking en duurzame installaties maken dit een heerlijke plek om te wonen, leven en genieten van het buitenleven. Wonen op de Kerkweg De combinatie van rust, ruimte, duurzaamheid en een prachtige landelijke setting maakt dit project tot een unieke kans in de regio. Hier kies je voor comfortabel en energiezuinig wonen op een plek waar natuur, woonkwaliteit en toekomstbestendigheid samenkomen. Interesse? Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek kun je terecht bij de ontwerper van het plan: Marten Jansen van Yellowlines B.V. 06-29533300 of Yellowlines.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 654 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vorchten
Entdecken Sie, wo Makler in Vorchten aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Vorchten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vorchten. In 2025 waren da 180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.160.
Durchschnittliche WOZ
EUR 553.160
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.628
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 180 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 185 |
| 2025 | 180 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 410.120 |
| 2022 | EUR 443.920 |
| 2023 | EUR 524.947 |
| 2024 | EUR 538.263 |
| 2025 | EUR 553.160 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 50
45-65: 45
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
50
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
175
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
30
Bezeichnung C
16
Bezeichnung B
8
Bezeichnung A
5
Bezeichnung D
5
Bezeichnung F
1
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.054 | 3.981 |
| 2021 | 2.310 | 4.084 |
| 2022 | 1.756 | 3.489 |
| 2023 | 1.439 | 3.469 |
| 2024 | 1.349 | 3.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.225 • Strom: 2.518
Koopwoning
Gas: 1.412 • Strom: 3.476
Appartement
Gas: 972 • Strom: 2.709
Vrijstaande woning
Gas: 1.481 • Strom: 3.442
Betriebsaktivität in Vorchten (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vorchten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vorchten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vorchten?
Vorchten telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorchten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vorchten is in 2025 circa € 553.160.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorchten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorchten ligt rond € 24.628 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vorchten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vorchten?
In Vorchten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer Häuser in Vorchten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkweg 8
8193KK Vorchten
€ 675.000
€ 6.193/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 4
