Einwohner
13.890
Letztes Jahr: 2025
Welhaak 42
7672AB Vriezenveen • Overijssel
Verfügbar
€ 469.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230
Kaufpreis /m²: € 3.326
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Westerbouwlanden staat deze moderne en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning. Deze woning is uitstekend onderhouden volledig instapklaar en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken en badkamer, gehele begane grond vloerverwarming en airco begane grond en eerste verdieping. In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen, de berging, de werkplaats, de carport en de tuin met overkapping maken het geheel compleet. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast en een lichte woonkamer met pvc-vloer aan de voorzijde van de woning. De uitgebouwde woonkeuken is tuingericht en uitgerust met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De uitbouw is voorzien van een mooie lichtstraat. Daarnaast is er een airco aanwezig en heb je via fraaie openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot berging/kantoorruimte (voormalig garage). Dan is er nog een tweede berging annex werkplaats (voormalig 2e garage) Eerste verdieping: overloop voorzien van airco en toegang tot drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast, de moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek, zit/ligbad, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar afgetimmerde bergzolder met cv-installatie. Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer Kenmerken - Fraai gelegen in kindvriendelijke wijk nabij speelveld. - Modern en goed onderhouden woonhuis. - Energielabel B. - 12 zonnepanelen 2022. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Zonnige achtertuin met mooie overkapping. - Ruim breed oprit met carport. - Voormalige dubbele garage opnieuw ingedeeld.
Hypothek berekenen
€ 469.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 96 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Vriezenveen
Entdecken Sie, wo Makler in Vriezenveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Vriezenveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vriezenveen. In 2025 waren da 13.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.628.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.628
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.055
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
281
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.845 |
| 2024 | 13.935 |
| 2025 | 13.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.256 |
| 2022 | EUR 285.281 |
| 2023 | EUR 331.703 |
| 2024 | EUR 347.061 |
| 2025 | EUR 363.628 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.850
0-15: 2.375
15-25: 1.905
25-45: 3.150
45-65: 3.620
Ausbildungsstufe
Hoger
2.180
Praktisch
3.030
Middelbaar
4.910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
475
Nederland
12.735
Buiten Europa
680
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
806
Appartementen
1.047
Tussenwoningen
1.162
Vrijstaande woningen
1.827
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
380
1925 tot 1950
394
1950 tot 1970
1.021
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
750
2000 tot 2010
472
2010 tot 2020
272
2020 en later
189
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.448
Bezeichnung A
1.196
Bezeichnung B
1.097
Bezeichnung G
662
Bezeichnung D
457
Bezeichnung F
283
Bezeichnung E
172
Bezeichnung A+++
95
Bezeichnung A++
71
Bezeichnung A+
68
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.376 | 3.172 |
| 2021 | 1.620 | 3.212 |
| 2022 | 1.263 | 2.997 |
| 2023 | 1.034 | 2.890 |
| 2024 | 995 | 2.993 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 888 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 826 • Strom: 2.106
Koopwoning
Gas: 1.146 • Strom: 3.272
Appartement
Gas: 768 • Strom: 1.988
Tussenwoning
Gas: 848 • Strom: 2.435
Vrijstaande woning
Gas: 1.364 • Strom: 3.761
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.027 • Strom: 2.961
Betriebsaktivität in Vriezenveen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vriezenveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vriezenveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?
Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?
In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.
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