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Sint Jacobshoofd 15

4354PC Vrouwenpolder • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Sint Jacobshoofd 15 Vrouwenpolder
Bild 40
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Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning met vier slaapkamers op een geliefde locatie in Vrouwenpolder! Op een aantrekkelijke locatie op vakantiepark Breezand 2 in Vrouwenpolder staat deze vrijstaande recreatiewoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met open haard. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. De woning ligt op een ruim perceel met een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto's. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vakantiepark Breezand 2 staat bekend om zijn rustige en groene karakter en ligt op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorp Vrouwenpolder. Indeling: Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, separaat toilet en een berging met aansluitingen voor witgoed. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. De ruime woonkamer beschikt over een open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Algemeen Vrijstaande recreatiewoning Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Energielabel C Vier slaapkamers en twee badkamers Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2016 Open haard in de woonkamer Tuin rondom de woning Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Ferienhaus mit vier Schlafzimmern in beliebter Lage in Vrouwenpolder! Dieses freistehende Ferienhaus befindet sich in attraktiver Lage im Ferienpark Breezand 2 in Vrouwenpolder. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Dank der praktischen Aufteilung und der großzügigen Gestaltung ist dies ein wunderbarer Ort, um mit Familie und Freunden Ruhe, Weite und das Leben in der Natur Zeelands zu genießen. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einem umlaufenden Garten, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz in der Sonne oder im Schatten finden können. Auf dem eigenen Grundstück stehen Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Der Ferienpark Breezand 2 ist bekannt für seine ruhige und grüne Lage und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, den Dünen und dem gemütlichen Dorf Vrouwenpolder. Aufteilung: Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt in den Flur mit Zählerschrank, separater Toilette und einem Abstellraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte. Hier befindet sich auch die Treppe zum ersten Stock. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer im Erdgeschoss und zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht und einen Blick auf den Garten sorgen. Angrenzend befindet sich die Küche. Erster Stock Über die Treppe im Flur gelangt man zum Treppenabsatz im ersten Stock. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu drei Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Allgemein Freistehendes Ferienhaus Baujahr: 1987 Wohnfläche: ca. 131 m² Energieeffizienzklasse C Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer Küche und Einbaugeräte 2016 erneuert Kamin im Wohnzimmer Garten rund um das Haus Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

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Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
803 m²
Inhalt
468 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Remeha Calenta HR 107 (2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4354

Google Karten

Geografische Übersicht Vrouwenpolder

Erkunden Sie Vrouwenpolder und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vrouwenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vrouwenpolder. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

319

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

138

Bezeichnung D

125

Bezeichnung G

107

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vrouwenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vrouwenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vrouwenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

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