Direkt zum Inhalt
Logo von Buro Kuiten B.V.

Diepenbrockstraat 21

5262HT Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.961

Fotoalbum

Diepenbrockstraat 21 Vught
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de geliefde wijk De Baarzen ligt deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, separate keuken, meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een verzorgde badkamer en een zonnige achtertuin. Dankzij de prettige indeling, goede isolatievoorzieningen en het energielabel C is dit een comfortabele woning. Indeling Begane grond Via de entree kom je in het tochtportaal met garderoberuimte en meterkast. Aansluitend bevindt zich de hal met trapopgang, een praktische trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is prettig licht en ruim van opzet en afgewerkt met een nette vloer en strakke wandafwerking. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin. De separate keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk en kastruimte. De keuken is uitgerust met een doorgeef servicekast zodat je in de woonkamer gemakkelijk bij je spullen kan. Veelal wordt de keuken middels een verbouwing samengevoegd met de woonkamer waardoor een open keuken ontstaat. Hier is meer dan voldoende plek voor een kookeiland. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers (3 in totaal) van goed formaat. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een prettige lichtinval doordat ze allen voorzien zijn van grote raampartijen. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning gerealiseerd waardoor dit echt een hele ruime kamer is. Voorheen waren dit 2 slaapkamer die dus zijn samengevoegd. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op het groen. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer (met wastafel) en bergruimte. Door de aanwezige dakkapel is hier sprake van volwaardige leefruimte met veel daglicht. In de directe omgeving zijn meerdere woningen met grote dakkapellen aan beide zijden van de woning. Stel dat je dit ook wil, dan kun je met gemakt extra kamers of zelfs een extra badkamer toevoegen aan de woning. Tevens is hier de opstelling van de cv installatie te vinden en treffen we de aansluitingen voor het witgoed. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de achtergevel is een zonneluifel voorzien. Algemeen De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolatievoorzieningen. Zo is de begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, zijn de spouwmuren nageïsoleerd en is het dak aan de binnenzijde geïsoleerd. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn er screens en zonwering aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het houtwerk is recent nog geschilderd. Locatie: De woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in de geliefde woonwijk 'De Baarzen' op korte afstand van uitvalswegen, winkelstrip met Lidl, winkelcentrum 'Moleneindplein', scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), jeugd- en jongerencentrum Elzenburg, het Lidwinaveld met natuurspeeltuin, het beweegplein aan het Bisschop Zwijsenplein en het buitengebied van Vught met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Aan de voorzijde bovendien vrij uitzicht op een speeltuin met toestellen. Ook het gezellige centrum van Vught met ontmoetingsruimte 'DePetrus', diverse (vers)winkels en diverse horeca, het treinstation en recreatieplas 'de IJzeren Man' zijn op fietsafstand gesitueerd. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 130 m². Middels een uitbouw aan achterzijde en met grote dakkapellen nog flink te vergroten; - Energielabel C; - Lichte woonkamer door grote raampartijen. Open keuken is te realiseren; - Verzorgde badkamer en separate wasruimte; - Zonnige achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Speeltuin vlakbij; - Oplevering in overleg. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.