Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Jagersweg 19

5262TM Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.942

Fotoalbum

Jagersweg 19 Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Jagersweg 19 in Vught staat deze verzorgde en instapklare woning, die kortgeleden grotendeels is gerenoveerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, en een riante, op het zuiden gelegen tuin. Dankzij de recente aanpassingen is de woning modern afgewerkt, met behoud van een praktische en functionele indeling. De Jagersweg is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Vught, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich met name het Moleneindplein met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en natuurgebieden in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Algemene informatie: Bouwjaar: 1937 Inhoud: ca. 448 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Perceeloppervlakte: 330 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 8 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Verwarming: c.v.-ketel, gaskachel, gedeeltelijk vloerverwarming Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door de stijlvolle terrazzovloer, die deze ruimte direct een mooie en karaktervolle uitstraling geeft. In de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de zithoek. Grote raampartijen met ingebouwde ventilatiehorren zorgen hier voor een prettige luchtcirculatie en veel natuurlijke lichtinval. Onder de trap is een kelderkast gesitueerd, bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast zorgt de gaskachel voor extra sfeer en warmte in de woning. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, waar een deur toegang biedt tot de achtertuin. Aangrenzend ligt de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat met vier zones en een geïntegreerd Bora afzuigsysteem. Verder beschikt de keuken over een Quooker, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast, waar tevens de cv ketel is opgesteld. Achter de keuken ligt een overloop met toegang tot de riante toiletruimte, de wasruimte en een deur naar de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc vloer in eikenhouten look en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een inloopkast, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de dakkapel bijzonder ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als babykamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in eikenhouten look. De riante badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche, een ligbad en een toilet. De badkamer is afgewerkt met een marmer look betegeling en voorzien van vloerverwarming. De inloopkast is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer, waarbij verwarming reeds aanwezig is. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met praktische bergruimte achter het knieschot. De kamer is voorzien van een recent geplaatst dakkapel en ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer in eikenhouten look. Buitenleven De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere zitmogelijkheden. Vanuit de deur naar de tuin bevindt zich een terras. In het midden van de tuin is een pergola geplaatst, omgeven door volwassen groen. Achter in de tuin is een overkapping gesitueerd, voorzien van elektra en een schuur. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een achterom. Daarnaast is via de tuin een opbergzolder bereikbaar met een ladder. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een separate overkapping, geschikt voor het stallen van fietsen. De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een riante oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
148 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.