Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Vught I Qualis

Kleine Weidehoeve 12

5262NK Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Kleine Weidehoeve 12 Vught
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijn huis waar je in alle rust kunt wonen? Deze hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een ligging in een rustig stukje Vught biedt volop plek voor het hele gezin om heerlijk rustig te wonen. INDELING Begane grond: Je betreed de woning via de entreehal. Hier vindt je de meterkast en stap je zo de ruime woonkamer binnen. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garagebox. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto of fietsen, en is daarnaast ideaal als extra bergruimte. Er is in de woonkamer volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Vanwege de grote raampartij aan de voorzijde stroomt het daglicht royaal de woonkamer binnen, hierdoor krijgt de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De half open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Terwijl je kookt kijk je zo de tuin in, ideaal voor wie graag overzicht houdt op spelende kinderen of gewoon geniet van het groen buiten. Via de woonkamer heb je toegang tot een tweede hal waar het toilet zicht bevindt en je de deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop van de eerste verdieping, een centrale plek die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hier kun je echt je eigen rustige toevluchtsoord creëren. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafel maken deze ruimte compleet en praktisch. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een ruime extra kamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een rustige plek om helemaal jezelf te zijn. In de ruimte vindt je ook de Cv-ketel uit 2021 die netjes is afgewerkt waardoor die niet in het zicht staat. Daarnaast bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting en is er volop bergruimte achter de schotten. Buitenleven: De goed onderhouden achtertuin gelegen op het noorden biedt een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of spelen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging die je zowel vanuit de achtertuin als via de voorkant eenvoudig kunt bereiken, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Achterin de tuin staat er dus nog een garagebox die ook via de tuin toegankelijk is. Zo combineert deze buitenruimte rust met praktische oplossingen voor al je spullen. Locatie: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Vught. Verschillende sportverenigingen en andere voorzieningen zijn op loopafstand, zodat je makkelijk kunt sporten of activiteiten ondernemen. Vught is erg goed bereikbaar of je nu met de trein of met de auto reist. Het station is op fietsafstand en de N65 ligt dichtbij waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch staat. Ook Tilburg is snel en gemakkelijk te bereiken, perfect voor werk of een dagje uit. Vught is omring door natuurgebieden zoals de ''Moerputten'' en de ''IJzeren Man''. Perfect voor een wandeling, fietstocht of om gewoon even helemaal uit te waaien in de natuur. Bijzonderheden: - 3 Slaapkamers - Grote raampartijen voor royaal daglicht - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en kindvriendelijke ligging - Bouwkundig rapport aanwezig

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HREco 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.