Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Maarten Trompstraat 21

5262VK Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.007

Fotoalbum

Maarten Trompstraat 21 Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning op ideale en centrale locatie in Vught. Deze sfeervolle en lichte woning heeft een ruime woonkamer en uitgebouwde en open woonkeuken met kookeiland en pui naar de tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst en hier is een vierde slaapkamer + wasruimte gerealiseerd. De zonnige achtertuin met berging en achterom is gelegen op het westen. In de woning zijn leuke details bewaard gebleven, zoals een terrazzo vloer op de begane grond, een toog op de eerste verdieping. Centraal gelegen met vrij uitzicht op nieuwbouwwijk Grote Zeeheldenbuurt, nabij centraal station Vught, speeltuinen, Ouwerkerk & winkels. Op korte afstand van het Vughtse centrum, het Moleneindplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en natuur. Aan de achterzijde biedt de achtertuin veel privacy en is er geen inkijk. - Bouwkundig rapport aanwezig! BEGANE GROND De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast. In de hal ligt de originele terrazzo vloer! Het toilet is modern betegeld en voorzien van zwevend toilet en raam. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met prettig uitzicht op de voortuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met woonkeuken / eethoek en openslaande deuren (met hor) naar de diepe achtertuin. De open keuken (2015) heeft een kookeiland en kastenwand voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kokend waterkraan, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap (in plafond), koel-/vriescombinatie, combioven en opbergruimte. Aangrenzend een 'koffiecorner' welke is geplaatst in mei 2025. Vanuit de keuken is de tuin ook met een loopdeur bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt of voorzien van behang en een akoestisch wandpaneel. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, de derde slaapkamer (via originele toog, met airconditioning en handmatig rolluik) ligt aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer (voorzijde) is voorzien van een ruime inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een PVC- vloer. De wanden zijn glad gestuukt en alle kozijnen zijn vernieuwd in 2017, voorzien van draai-/kiepramen met horren en HR++ glas. De badkamer (2015) is bereikbaar via een houten 'barndoor' schuifdeur en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een toilet en radiator. TWEEDE VERDIEPING Via de overloop met dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten, zijn de vierde slaapkamer en de wasruimte bereikbaar. De vierde slaapkamer is erg licht door de twee grote dakkapellen (voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken die separaat van elkaar in te stellen zijn) aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, een ruime wandkast en airconditioning aanwezig. De wasruimte ligt aan de achterzijde van de woning en biedt onder andere plaats aan de was apparatuur en de cv-ketel (Nefit, 2018). Deze verdieping is eveneens voorzien van een PVC vloer. BUITEN De bijna 15 meter diepe achtertuin met achterom is gelegen op het westen en ideaal gelegen op de middag- avondzon. De tuin heeft veel privacy en is aangelegd met een terras met zonneluifel (met verlichting), kunstgazon, een Magnolia, volwassen beplanting (o.a. klimhortensia), een vijver met doorkijk/zijraam en een pad van keramische tegels. Achter in de tuin een overkapping met verlichting, tv aansluiting en houten lamellen welke naar wens in gesteld kunnen worden. Ook is hier toegang tot de berging en een poort zorgt hier voor een achterom. Algemeen: - 2015 Aanbouw / Badkamer / Keuken - 2018 Vast trap naar zolder - 2020 Overkapping - 2023 Twee dakkapellen; dak na isolatie; afwerking zolderverdieping; spouwmuurisolatie met HR++ termoparels; - Alle kozijnen zijn kunststof, behalve de voordeur en achterpui; die zijn hout - Begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Airco 1e verdieping (2021) - Merk: Cooper & Hunter - Airco zolder (2024) - Merk: LG - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig, deze zijn in 2023 geplaatst en brengen 3800 kWh pj. - Isolatie: daknaïsolatie - vloerisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.