Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Park Glorieux 57

5261RZ Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 959.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.030

2 % Übertragungssteuer (€ 19.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 980.030

Kaufpreis /m²: € 6.227

Fotoalbum

Park Glorieux 57 Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter en historie in het rijksmonument Park Glorieux in Vught. In dit bijzondere, voormalige kloostergebouw bevindt zich dit stijlvolle 3 kamer penthouse, gelegen op de vierde verdieping. Het appartement is op eigentijdse en verzorgde wijze ingericht, waarbij moderne wooncomforts op fraaie wijze samengaan met de authentieke elementen van het monumentale pand. Park Glorieux ligt op een unieke en rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Vught met diverse winkels en horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en het NS station zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal, met natuurgebieden als De Bossche Broek, Landgoed Reeburg en recreatiegebied De IJzeren Man op korte fietsafstand. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch bereikt u bovendien binnen tien minuten met de auto. Geschiedenis Het gebouw zelf kent een rijke geschiedenis. Het voormalige klooster Mariaoord werd oorspronkelijk bewoond door de zusters Ursulinen en diende tijdens de Tweede Wereldoorlog als verblijfplaats voor Duitse troepen. In de jaren daarna werd het gebouw achtereenvolgens gebruikt door de zusters van Moerdijk en de Broeders van Dongen. Later kreeg het complex een nieuwe bestemming als locatie van het Koning Willem I College. Tegenwoordig vormt Park Glorieux een bijzonder wooncomplex waar historie en modern wonen samenkomen. Algemene informatie: Woonoppervlakte: 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 507 m³ Energielabel: Indeling Living Bij binnenkomst in dit royale penthouse komt u in de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Een bijzonder detail in deze ruimte is het verschil in plafondhoogte, waarbij het eetgedeelte is voorzien van een verhoogd plafond dat zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. Grenzend aan de eetkamer biedt een schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon biedt volop ruimte voor verschillende zitopstellingen en kijkt uit op het bos van Park Reeburg, waar het uitzicht met de seizoenen mee verandert. Aan de andere zijde van de eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken ontvangt dankzij de aanwezige lichtkoepel veel natuurlijk daglicht. Deze is uitgerust met twee ovens, een warmhoudlade, een spoelbak, een gasfornuis met vijf pitten, een afzuigkap en een praktische apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Achter de keuken bevindt zich de doorgang naar de slaapvleugel. De gehele woning is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapvleugel De overloop, voorzien van hoge plafonds en twee dakramen, biedt toegang tot twee riante slaapkamers, de badkamer, een opbergruimte en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over twee dakkapellen en twee hoge dakramen. Daarnaast zijn in deze kamer authentieke balken zichtbaar, die het karakter van het voormalige klooster behouden en bijdragen aan de bijzondere sfeer van de ruimte. De tweede slaapkamer heeft eveneens een karakteristieke uitstraling dankzij de terugkomende authentieke balken van het voormalige klooster, die op een moderne wijze zijn afgewerkt en zichtbaar door de ruimte lopen. Deze kamer is daarnaast voorzien van twee dakramen. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is deels afgewerkt met natuurstenen tegels en deels met reguliere wandtegels. De slaapvleugel kenmerkt zich door de combinatie van hoogteverschillen in het plafond en meerdere dakramen, waardoor de ruimtes een open en aangenaam licht karakter hebben. Souterrain In het souterrain van het gebouw situeren zich de berging en de parkeerplaats behorende bij het appartement. Buitenleven De woning beschikt over een fijn balkon gelegen op Het gebouw beschikt over een gezamenlijke tuin en terras, daarnaast is er aan de voorzijde een parkeerplaats ten behoeven van uw gezelschap.

Hypothek berekenen

€ 959.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.030

2 % Übertragungssteuer (€ 19.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 980.030

3,04%

Jährlich

%

€ 47.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 959.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Inhalt
507 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.