Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Pieter Bruegellaan 6

5261AM Vught • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Viermakelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.172

Fotoalbum

Pieter Bruegellaan 6 Vught
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Vught-Noord staat deze hoekwoning met oprit en garage. De woonkamer ontvangt volop daglicht en biedt prettig zicht op zowel de voor-, zij- als achtertuin, waardoor de woning een open en vriendelijke uitstraling krijgt. De dichte keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, met een directe verbinding naar de tuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een vierde kamer die zich uitstekend leent voor verdere aanpassing aan moderne woonwensen. De achtertuin, gelegen op het oosten, sluit aan op de oprit en geeft toegang tot de garage en de aangrenzende berging. Hoewel de woning gedateerd is, ligt hier een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Zowel het centrum van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Kinderopvang, verschillende scholen en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn. Ook voor natuurliefhebbers is de omgeving aantrekkelijk; op korte fietsafstand liggen Het Bossche Broek, de Vughtse Heide en recreatiegebied De IJzeren Man. Bovendien zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, beschikt over een fonteintje en een staand toilet. In de trapkast onder de trapopgang is de meterkast terug te vinden. De woonkamer voelt licht en open door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde, aangevuld met een raam in de zijgevel. Vanuit hier is er zicht op de groene zij- en achtertuin, terwijl aan de achterzijde een loopdeur ook directe toegang biedt tot het terras. De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht met een recht keukenblok met dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en oven. Daartegenover zorgt extra werkruimte met boven- en onderkasten voor extra gemak. Aan de tuinzijde is de keuken uitgebouwd, waardoor een lichte eetplek is ontstaan. In deze ruimte zijn ook de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine terug te vinden, terwijl een deur toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer ligt, samen met de badkamer, aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel, een toilet en radiator. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De voorzolder, verlicht door een dakraam, staat in halfopen verbinding met een ruime vierde slaapkamer. Onder de schuine wanden is praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; met een extra dakraam of dakkapel verandert deze verdieping eenvoudig in een volwaardige slaap- of werkruimte. Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten. Het terras met zonneluifel, wordt omringd door volwassen beplanting, waardoor een beschutte plek ontstaat. Direct aan de woning hangt een zonneluifel die beschutting biedt. Achter in de tuin bevindt zich de poort naar de eigen oprit die grenst aan de garage met dubbele openslaande deuren en aangrenzende berging. De groene zijtuin vloeit over in de voortuin, waardoor de woning een groene en uitnodigende uitstraling krijgt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.