Direkt zum Inhalt
Logo von OZQUR Makelaardij

Smidshof 10

5261DB Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.089

Fotoalbum

Smidshof 10 Vught
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Smidshof 10 – jouw nieuwe plek om thuis te komen Ontdek een licht en verzorgd appartement waar comfort en rust hand in hand gaan. Locatie Dit fijne 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt alles voor een prettige woonbeleving: een ruime woonkamer, praktische keuken, nette badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien heeft ieder appartement een eigen berging op de begane grond – ideaal voor extra opslag. Smidshof ligt in een groene, rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Albert Heijn en Jumbo bereik je in slechts 5 minuten lopen. Het station Vught ligt om de hoek: in 3 - 4 minuten sta je in ’s-Hertogenbosch en in ongeveer 30 minuten in Eindhoven. Ook het centrum van Vught en de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Tilburg zijn snel bereikbaar. Waarom Smidshof 10? Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen Halfopen keuken met inbouwapparatuur Nette badkamer met ligbad en aparte douche Twee ruime slaapkamers Overdekt balkon met uitzicht op de binnentuin Kleinschalig en verzorgd complex Eigen berging op de begane grond Alle inboedel in de woning kan worden overgenomen Parkeren voor de deur Energielabel B – comfortabel én energiezuinig Indeling Woonkamer De grote ramen zorgen voor een zee van licht en een warme sfeer. De houtlook vloer en gezellige eethoek maken dit een plek waar je je direct thuis voelt – ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. Keuken Praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij het raam bij het aanrecht geniet je van daglicht tijdens het koken. Slaapkamers Slaapkamer 1: ruim, licht en voorzien van een grote schuifkastwand. Slaapkamer 2: perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Badkamer Modern en netjes afgewerkt met een hoekbad, aparte douche en brede wastafel. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Buitenruimte Het overdekte balkon biedt ruimte voor een zitje en uitzicht op de binnentuin. Beneden kun je genieten van het gezamenlijke groen. Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en verzorgd appartement op een fijne locatie in Vught? Dan is Smidshof 10 absoluut een bezichtiging waard. OZQUR Makelaardij nodigt je van harte uit om zelf de ruimte, het comfort en de rust van dit appartement te ervaren. ENGLISH VERSION Welcome to Smidshof 10 – Your new place to call home Discover a bright and well-maintained apartment where comfort and tranquility go hand in hand. Location This charming 3-room apartment is situated on the first floor of a small-scale complex and offers everything you need for a pleasant living experience: a spacious living room, practical kitchen, neat bathroom, and two full-sized bedrooms. Each apartment also comes with its own storage unit on the ground floor – perfect for extra space. Smidshof is located in a green, quiet neighborhood with plenty of parking right outside. All amenities are close by: supermarkets, schools, sports clubs, and public transport are within walking or cycling distance. Albert Heijn and Jumbo are just a 5-minute walk away. Vught station is around the corner: in just 3–4 minutes you’re in ’s-Hertogenbosch and about 30 minutes in Eindhoven. The center of Vught and major roads to Den Bosch, Eindhoven, and Tilburg are also easily accessible. Why Smidshof 10? Bright, spacious living room with large windows Semi-open kitchen with built-in appliances Modern bathroom with bathtub and separate shower Two generous bedrooms Covered balcony overlooking the courtyard garden Small-scale, well-maintained complex Private storage on the ground floor All furniture and household items in the property can be taken over Parking right outside Energy label B – comfortable and energy-efficient Layout Living Room Large windows flood the space with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The wood-look flooring and cozy dining area make this the perfect spot to relax or entertain. Kitchen Smartly designed with built-in appliances and ample cabinet space. A window above the sink brings in daylight while you cook. Bedrooms Bedroom 1: Spacious and bright, featuring a large sliding wardrobe. Bedroom 2: Ideal as a guest room, home office, or children’s room. Bathroom Modern and neatly finished with a corner bathtub, separate shower, and wide sink – a wonderful place to unwind. Outdoor Space The covered balcony offers room for seating and overlooks the courtyard garden. Downstairs, you can enjoy the shared green space. Looking for a comfortable, bright, and well-maintained apartment in a great Vught location? Smidshof 10 is definitely worth a visit. OZQUR Makelaardij warmly invites you to experience the space, comfort, and tranquility for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (bel-etage)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
273 m³

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.