Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Turfveld 9

5262MP Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.789

Fotoalbum

Turfveld 9 Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Turfveld 9 in Vught is deze uitgebouwde eengezinswoning gelegen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een zonnige achtertuin op het zuiden. De (woon)keuken kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de lichtkoepels in de aanbouw. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vught, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen nabij, waardoor wonen hier een fijne combinatie biedt van rust, groen en dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn uitvalswegen richting Den Bosch en andere omliggende plaatsen snel en eenvoudig te bereiken. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 128 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 455 m³ Perceeloppervlakte: 136 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: A Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die is voorzien van een garderobenis, een inbouwkast en de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen, voorzien van ingebouwde dauwroosters. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en beschikt over een praktische voorraadkast, meerdere ingebouwde kasten en een convectorput. Vanuit het tussenportaal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je de (woon)keuken. Dankzij een dakraam en drie lichtkoepels is de keuken bijzonder licht. De keuken is uitgerust met een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een spoelbak. Tevens is er in de woonkeuken voldoende ruimte voor nog een eettafel. De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een mozaïek parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel, een inloopdouche, een handdoekradiator en een dakraam. Daarnaast is er een aansluiting voor het witgoed aanwezig. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en is voorzien van meerdere inbouwkasten, een wastafel en een dakraam. De vierde slaapkamer beschikt over zowel een dakkapel als een dakraam met zonnescherm. De verdieping is afgewerkt met een linoleumvloer. Buitenleven De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een schuur en een praktische achterom. De tuin is grotendeels betegeld, met volwassen groen waar in de zomer bloemen en appel- en perenbomen tot bloei komen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de tuin de hele dag van zonlicht. De voortuin biedt veel privacy door de aanwezige struiken aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er ruimte om een fiets te stallen. Verder is de woning voorzien van zeven zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.