Direkt zum Inhalt
Logo von Den Hollander Vastgoed Wonen

Willem van Beuningenlaan 6

5261NG Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 8.381

Fotoalbum

Willem van Beuningenlaan 6 Vught
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een bungalow met een geweldige tuin in een rustige straat, grenzend aan een mooi park en op slechts 600 meter van het centrum van Vught? Wij zijn altijd heel enthousiast over bungalows. Bungalows zijn uiteraard gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak op de lange termijn. Dat biedt dus ruime mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor jong gepensioneerden. En daarnaast hebben bungalows een hele grote lichtinval en hoge plafonds. Maar bungalows komen zelden in de verkoop. Vandaar dat wij dit nu echt wel een hele grote kans vinden om uw ideale droomhuis te kopen. Laten we het geheel eens nader bekijken. Het huis met een dubbele garage en zeer royale en zonnige tuin bevindt zich aan een doodlopende straat voor enkel bestemmingsverkeer. De voordeur is te bereiken via een verhoogde patio tuin, met een plataan die zorgt voor een mediterrane sfeer bij binnenkomst. In de royale hal met tegelvloer wordt u meteen verrast door de hoeveelheid licht en de hoge plafonds met sierlijsten en ingebouwde verlichting. Via de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer eveneens met tegelvloer, die door de grote raampartijen aan de achterzijde naadloos overloopt naar het zeer ruime zonneterras. Door de verhoogde ligging van het zonneterras heeft u vanuit het terras een prachtig zicht op uw zonnige tuin. De hal, woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en lopen mooi in elkaar over en vormen samen voor een fijne leefruimte. De sfeervolle houtkachel dient als roomdivider en voegt warmte en gezelligheid toe aan het geheel. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een Miele-inbouwkoffiemachine en een inductiekookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de kelder, waardoor functionaliteit en comfort perfect samengaan. De kelder met stahoogte en daglichttoetreding is met 23,5 m² groot te noemen en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een wijnvoorraad of andere opslag. De woning beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt veel comfort met royale inbouwkasten, airconditioning en toegang tot een terras waar u in de ochtend van een kop koffie en de zon kunt genieten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche, whirlpoolbad, wandcloset en dubbele wastafel. Daarnaast is een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een wastafel met verbinding naar de badkamer via een halletje. De derde slaapkamer ligt daarnaast en is nu in gebruik als kantoor. Naast het huis is een ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deur, volop bergruimte en ruimte voor twee auto’s. Indien gewenst kan de dubbele garage omgebouwd worden naar een andere functionaliteit zoals bv extra kantoorruimte. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit voor drie auto’s. De achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met aluminium draai kiepramen met HR ++ glas. De CV-combiketel is in 2022 vervangen en de woning heeft 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een hoge haag die zorgt voor rust en privacy. Voor kinderen is de tuin een paradijs ; een groot grasveld en mooie bomen om in te klimmen. Of je nu wilt relaxen in de zon of genieten van een lange zomeravond en barbecue met vrienden onder de pergola, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Vught heeft alles wat een gezin zich kan wensen, inclusief scholen en sportfaciliteiten. Het is dan ook niet voor niets dat Vught jaarlijks hoog scoort in het Elsevier woningonderzoek als beste woonplaats in Brabant. Het centrum ligt op steenworp afstand met de vele winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de prachtige bibliotheek in de oude Petruskerk. Daarnaast is Vught uitstekend bereikbaar naar de omliggende steden en de Randstad. Binnen tien minuten fietst u naar het bruisende centrum van Den Bosch, en via de A2 bereikt u Eindhoven in 25 minuten en Amsterdam-Zuid in een uur. Het NS-station van Vught ligt op slechts 1500 meter afstand, zodat u binnen 45 minuten met de trein in Utrecht Centraal staat. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners van deze prachtige bungalow vele jaren zullen genieten van zowel het huis, de tuin als de omgeving. Bent u nieuwsgierig of deze woning iets voor u is? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
2135 m²
Inhalt
774 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.