Direkt zum Inhalt
Logo von Timmermans Makelaardij

Beatrixstraat 6

5142HZ Waalwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Beatrixstraat 6 Waalwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat je hier aantreft, is echt WAUW! Heb je geen tijd of zin om te klussen, dan is deze gemoderniseerde tussenwoning echt iets voor jou! Je hoeft alleen maar je meubels te verhuizen en je bent klaar! Wat je aantreft is een prachtige, uitgebouwde woonkeuken met luxe schiereiland, moderne badkamer, visgraat vloer en een ideale grote schuur, gelegen op een perceel van 179 m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 98 m². Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Waalwijk met winkels, horeca, theater en op korte afstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en het Halve Zolen fietspad. Met de auto ben je in 20-30 minuten in hartje den Bosch, Tilburg en Breda. Maar ook de uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam en Eindhoven zijn snel te bereiken. Indeling begane grond: De woning verwelkomt je met open armen via de hal met een volledig vernieuwde groepenkast incl. slimme elektriciteitsmeter en een kleine verhoging naar de toiletruimte en trapopgang. Direct toegang naar de woonkamer met een luxe keuken, die uitnodigt tot culinaire avonturen. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van Siemens Topline apparatuur. Aan de ene zijde een aanrechtblad met kasten, spoelbak, vaatwasser, 2,05 meter hoge koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de overzijde een kook-/schiereiland met inductiekookplaat (90 cm breed) met geïntegreerde afzuiging en een bargedeelte met ruimte voor barkrukken. De vaste voorraadkast is bereikbaar vanuit de keuken, hier is een volledig voorbereide aansluitplek voor wasmachine en droger aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een moderne visgraat (licht eiken kleur) vloer. Aan de achterzijde van de woning bereik je via een loopdeur de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie uitnodigende slaapkamers en een royale badkamer die je omarmt met luxe en comfort zoals een wastafelmeubel met spiegel incl. verlichting, toilet, handdoekradiator en een moderne douche met glazen wanden. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met een moderne (licht eiken kleur) vloer.. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je een perfecte bergzolder met opstelling van een c.v.-ketel uit bouwjaar 2004. Tuin, buiten ruimte & bijgebouwen: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke en zeer net bestrate voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze privacyvolle achtertuin geeft toegang naar de riante schuur/multifunctionele ruimte met kanteldeur, raampartijen, doorgangsdeur naar de oprit en die mogelijkheden biedt voor allerlei creatieve projecten. Aan de schuur is een overkapping gelegen. Daarnaast is er ook nog een stenen berging met zadeldak, deze is voorzien van elektra. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak, met een gloednieuwe keuken en badkamer, duurzame cv-ketel die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort & stijl. WAT JE HIER AANTREFT IS ECHT EEN BUITENKANS IN HET CENTRUM VAN WAALWIJK! Bijzonderheden: * Hoogwaardige afwerking & recente renovaties; * Groen uitzicht aan de voorzijde van de woning met speelplein; * Een berging en een schuur, totaal maar liefst 29 m² aan externe bergruimte; * Prachtige woonkeuken voorzien van alle comfort en luxe; * De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en voorzien van een volledige nieuwe elektrische installatie, radiatoren vervangen, c.v.-leidingen vernieuwd, nieuwe dakgoten aan voor- en achterzijde, grote aanbouw op de begane grond voorzien van nieuwe dakbedekking en tot slot is de woning voorzien van stijlvol zwart schakelmateriaal en bijpassende zwarte stopcontacten; * De woning is voorzien van HR++ beglazing; * De woning is uitgerust met zeer fraaie, antracietkleurige kunststof kozijnen met HR ++ glas, voorzien van draai-/kiep functie en een bijpassende, moderne voordeur. * Energielabel C * In de woning is een UTP-Kabel aangebracht op de meeste geschikte plek voor aansluiting van een televisie.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5142

Google Karten

Betrachten Sie Waalwijk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Waalwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Waalwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waalwijk. In 2025 waren da 36.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.426.

Einwohner

36.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.426

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.073

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.439

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waalwijk
Jahr Einwohner
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waalwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Ausbildungsstufe

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.481

Bezeichnung C

4.342

Bezeichnung B

2.608

Bezeichnung D

1.377

Bezeichnung E

877

Bezeichnung G

745

Bezeichnung F

743

Bezeichnung A+++

439

Bezeichnung A++++

428

Bezeichnung A+

379

Bezeichnung A++

366

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waalwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Strom: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Strom: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Strom: 3.244

Betriebsaktivität in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waalwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waalwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waalwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer Häuser in Waalwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.