Direkt zum Inhalt
Logo von DMN Vastgoed

St. Crispijnstraat 136

5144RG Waalwijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.882

Fotoalbum

St. Crispijnstraat 136 Waalwijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

St. Crispijnstraat 136, Waalwijk Aan St. Crispijnstraat 136 in Waalwijk treft u een knusse en karakteristieke woning met verrassend veel mogelijkheden en potentie. Deze charmante woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76m2 en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijn thuis dat u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en een zonnige tuin met berging, biedt deze woning een solide basis om naar uw eigen hand te zetten. De woning is gelegen in een prettige en toegankelijke woonomgeving in Waalwijk. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen en kinderopvang op korte afstand. Sportclubs en recreatieve voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor zowel jong als oud. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op loop- en fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden en snelwegen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een prettige en verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de berging, waardoor functionaliteit en gemak op een natuurlijke manier samenkomen. De hal vormt een fijne binnenkomst en zet direct de toon voor de rest van de woning. Woonkamer en eetkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling en royale lichtinval een aangename leefruimte. Hier is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De nette afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling, terwijl de indeling tevens ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht. Deze is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasmachine en voldoende opbergruimte langs de wand. De keuken verkeert in goede staat en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen wens verder te moderniseren. 1e verdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld, waardoor de verdieping optimaal wordt benut. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kasten. Dankzij de fijne afmetingen zijn deze kamers multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is modern en volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel met bijbehorende opbergmeubels. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en verzorgde ruimte waar u de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Buitenruimte De achtertuin is zonnig en onderhoudsarm aangelegd, volledig bestraat en daardoor eenvoudig te onderhouden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden • Knusse en karakteristieke woning • Gelegen aan St. Crispijnstraat 136 in Waalwijk • Totale woonoppervlakte van 76m2 • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Moderne, betegelde badkamer met ligbad • Zonnige en onderhoudsarme achtertuin • Externe berging aanwezig • Goede ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
78 m²
Inhalt
250 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, urinoir, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5144

Google Karten

Betrachten Sie Waalwijk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Waalwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Waalwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waalwijk. In 2025 waren da 36.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.426.

Einwohner

36.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.426

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.073

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.439

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waalwijk
Jahr Einwohner
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waalwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Ausbildungsstufe

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.481

Bezeichnung C

4.342

Bezeichnung B

2.608

Bezeichnung D

1.377

Bezeichnung E

877

Bezeichnung G

745

Bezeichnung F

743

Bezeichnung A+++

439

Bezeichnung A++++

428

Bezeichnung A+

379

Bezeichnung A++

366

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waalwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Strom: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Strom: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Strom: 3.244

Betriebsaktivität in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waalwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waalwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waalwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer Häuser in Waalwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.