Direkt zum Inhalt
Logo von Gouwestad Makelaardij

Sterrenlaan 144

2743LV Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waddinxveen

Fotoalbum

Sterrenlaan 144 Waddinxveen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale woning aan de Sterrenlaan 144 heeft een vriendelijke uitstraling en is een ideale gezinswoning. Zo beschik je bij deze woning over 134m² woonoppervlak en heb je vijf echt ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en grote bergvliering. In 2018 is onder meer de keuken, badkamer en toiletruimte op de begane grond vernieuwd en zijn alle verdiepingen uitgevoerd met een zelfde laminaatvloer. De woning heeft energielabel A en verder heeft het huis een fijne ligging aan de rand van de wijk Zuidplas met vrij uitzicht. Indeling De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en langs de erfgrens een verhoogde border voor beplanting. Aan de voorgevel is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig. Je komt deze woning binnen in een ruime gang. Direct wordt het oog getrokken naar de aanwezige schuifdeuren aan de linkerzijde, waarachter de keuken zichtbaar is. Direct rechts bevindt zich de meterkast (7 groepen). De toiletruimte is gemoderniseerd en daarbij voorzien van vrij hangend closet, antracietkleurige fontein en inbouwspot. Fraai tegelwerk op wanden en vloer en leuk detail bij de afwerking is de steigerhouten plank op de bovenzijde van het inbouwreservoir. Vanuit de gang kun je via de schuifdeuren direct naar de keuken of rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer is mooi ruim en de uitnodigende openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen met buiten. In een hoek van de woonkamer bevindt zich een trapkast. Woonkamer en keuken vormen een logisch geheel, waarbij het totaal oppervlak ruim 40,00m² bedraagt. Kom vooral de keuken zelf ervaren! Het grote centraal geplaatste keukenblok heeft een werkblad dat licht van kleur is en dit werkblad loopt zover door dat deze tevens als eettafel dienst doet. Aan deze tafel kun je gemakkelijk met zes personen plaats nemen. Boven het kookeiland en eetgedeelte is het plafond verlaagd en zijn inbouwspots aangebracht. Boven de vijfpits gaskookplaat is de ingebouwde wasemkap aanwezig. Verder vindt je in deze keuken uiteraard een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en magnetron. Vanuit de keuken kijk je vrij weg in de richting van de parkeerplaats aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping Het hele trappenhuis is in een neutrale witte kleur geschilderd, de trap naar de eerste verdieping is met tapijt bekleed. Bovenaan de trap kom je op een ruime overloop, waar alle kamers op uitkomen. Er zijn hier drie flinke slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13,55m², 11,20m² en 10,00m². Alle laminaat is zonder drempels doorgelegd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en overal zijn op deze verdieping horren aanwezig. Aan de voorzijde zijn in 2023 elektrisch bediende rolluiken geplaatst. Het toilet is apart op deze verdieping, dus niet in de badkamer opgenomen. Deze is netjes, maar eenvoudig uitgevoerd. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is daarbij voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en dubbele kraan, een designradiator en extra kast. De badkamer is geheel betegeld met in het gestuukte plafond inbouwspots. Tweede verdieping De witgeschilderde open trap leidt naar de grote tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, welke een identieke maatvoering heeft als de voorslaapkamer op de eerste verdieping. Ook hier dezelfde kunststof kozijnen, met draai-/kiepramen. Aan de achterzijde is er een slaapkamer welke momenteel dienst doet als riante inloopkast. Hier is een grote dakkapel aanwezig. Deze geeft aan de kamer extra ruimte en veel lichtinval. Centraal geplaatst op deze woonlaag is de technische ruimte. Hier is de CV-combiketel met zonneboiler aanwezig, net als de mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Met behulp van een losse trap is hier de open bergvliering te bereiken. Deze vliering loopt over de gehele breedte van het huis en heeft in het midden veel hoogte. Hier zijn dan ook nog veel spullen op te bergen. Tuin De achtertuin is grotendeels voorzien van siertegels en is daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de richting van de tuin is er altijd een combinatie van zon en schaduw en kun je kiezen voor heerlijk bakken in de zon of verkoeling vinden direct achter het huis. Er is een buitenkraan aanwezig en in de schuur is elektra. Ideaal is de extra ruimte achter de schuur. Hier kunnen onder meer de afvalbakken geplaatst worden, waarbij dit mooi uit het zicht gezet kan worden. Er is ook een achterom. Bijzonderheden De woning is vanuit de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. In 2023 zijn 6 zonnepanelen toegevoegd. In combinatie met de aanwezige zonneboiler zorgt dit voor Energielabel A. Kozijnen aan de voorzijde op eerste en tweede verdieping uitgevoerd in kunststof. Ankerloze spouwmuren beperken geluidsoverdracht. De woning is in 2018 geheel gemoderniseerd, waarbij onder meer keuken en badkamer zijn vernieuwd. Een strook direct achter de woning is onderheid ten behoeve van toekomstige uitbouw. CV-combiketel vernieuwd in 2020. Aanvaarding: in overleg, indicatie januari 2026 Afmetingen: Woonkamer 5,51 x 5,10m (28,00m²) Keuken 4,11 x 2,96m (12,20m²) Slaapkamer 1 5,10 x 2,96/2,31m (13,55m²) Slaapkamer 2 3,94 x 2,76m (11,20m²) Slaapkamer 3 4,43 x 2,26m (10,00m²) Badkamer 2,54 x 1,61m ( 4,00m²) Slaapkamer 4 5,10 x 2,82/2,28m (13,50m²) Slaapkamer 5 5,10 x 2,88/2,01m (12,00m²) Tuin 11,40 x 5,40m (59,00m²) Berging 3,09 x 2,35m ( 7,25m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2743

Google Karten

Karte von Waddinxveen

Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

35.525

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.024

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Einwohner
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.157

Bezeichnung C

3.470

Bezeichnung B

2.013

Bezeichnung D

1.251

Bezeichnung A+++

1.118

Bezeichnung E

1.071

Bezeichnung F

502

Bezeichnung G

440

Bezeichnung A++++

425

Bezeichnung A++

266

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waddinxveen
Periode Verbrechen
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer Häuser in Waddinxveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.