Direkt zum Inhalt
Logo von Gouwestad Makelaardij

Sterrenlaan 68

2743LT Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waddinxveen

Fotoalbum

Sterrenlaan 68 Waddinxveen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu te koop aan de Sterrenlaan in Waddinxveen Verzorgde twee-onder-een-kapwoning in de wijk Zuidplas ’90. Hier is het heerlijk wonen! Deze royale woning heeft bijna 100 m² woonoppervlak op de begane grond, een werkkamer/kantoor (voormalige garage), 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een ruime zolder en een parkeerplaats op eigen terrein. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de lichte woonkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche en in de tuin kun je genieten van de ruimte en de gezellige veranda. De woning is goed onderhouden en vanaf de bouw volledig geïsoleerd. Gebouwd in 1996 op een perceel van 295 m², met een gebruiksoppervlakte van 175 m² en een inhoud van 624 m³. Gelegen op een mooie plek aan de rand van Waddinxveen, dichtbij de uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de voormalige garage, die nu is ingericht als kantoor/praktijkruimte. Deze ruimte is in twee delen gesplitst, waardoor er ook een grote berging is ontstaan. Desgewenst kunnen beide ruimtes weer samengevoegd worden (ca. 24 m²) of deels bij de keuken worden betrokken als bijkeuken. Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van een hangend closet, wastafeltje met kast en mechanische ventilatie. De woonkamer is royaal en biedt plaats aan een grote eethoek en een zitgedeelte. Centraal valt de fraaie schouw met houtgestookte open haard op. Via de schuifpui heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er een trapkast aanwezig. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse kasten en werkruimte. Het natuurstenen werkblad contrasteert mooi met de lichte kastfronten. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast met vriezer en afzuigkap. Er is bovendien een kleine bijkeuken gerealiseerd voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je gezellig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot een klein balkon. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een vinylvloer en vaste kasten. De grootste beschikt bovendien over een extra kast onder de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De badkamer is luxe uitgevoerd met degelijke materialen. Er is een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskom, vloerverwarming, een spiegelkast met verlichting en een designradiator. Twee ronde ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur. Op de voorzolder bevinden zich de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Aan beide zijden zijn er slaapkamers met daglicht via de dakkapellen. Achter de schuifdeuren onder de schuine kap is volop bergruimte. Tuin De achtertuin is (zuid)oost gericht en keurig aangelegd. Er zijn meerdere zitplekken, afgewisseld met groen waardoor de tuin een sfeervol geheel vormt. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig en de keukenramen zijn voorzien van screens. Ook is er een buitenkraan. Achter in de tuin staat een ruime houten schuur met veranda en elektra. Achter de schuur is plek voor o.a. afvalcontainers, netjes uit het zicht. Bijzonderheden • Dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie (energielabel A). • Ankerloze spouwmuren beperken geluidsoverdracht. • Oorspronkelijke garage bruikbaar als kantoor of praktijkruimte. • 175 m² woonoppervlak, perceel 295 m². • Parkeren op eigen terrein. De woning ligt aan de rand van de wijk Zuidplas, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, apotheek, basisscholen en winkels zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Ook zijn er speelvelden in de buurt en veel sportfaciliteiten (voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege, zwembad). Met de auto zit je snel op de A12 en A20, en met de Q-Liner ben je vlot in Zoetermeer of Den Haag. Deze objectinformatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De gegevens dienen enkel ter presentatie en zijn niet meer dan een uitnodiging om een bod te doen. Eventuele plattegronden zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
624 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
141 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2743

Google Karten

Karte von Waddinxveen

Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

35.525

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.024

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Einwohner
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.157

Bezeichnung C

3.470

Bezeichnung B

2.013

Bezeichnung D

1.251

Bezeichnung A+++

1.118

Bezeichnung E

1.071

Bezeichnung F

502

Bezeichnung G

440

Bezeichnung A++++

425

Bezeichnung A++

266

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waddinxveen
Periode Verbrechen
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer Häuser in Waddinxveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.